Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laanderhof 28 in Berghem 5351 CM

Laanderhof 28

5351 CM Berghem
Vraagprijs € 237.500,- k.k.

Omschrijving

Rustig, maar zeker niet té rustig

Mathieu was altijd veel te vinden in Berghem en daarom was de keus voor een huis in ‘oud-Berghem’ snel gemaakt. Zijn vriendin - aanstaande vrouw - Denise woonde in Heerhugowaard. Helemaal in het noorden van het land, maar kon zich schikken. Probleemloos, bleek later. “En dat is zeker een verdienste van de buurt”, verzekert Mathieu. “Er heerst
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Rustig, maar zeker niet té rustig

Mathieu was altijd veel te vinden in Berghem en daarom was de keus voor een huis in ‘oud-Berghem’ snel gemaakt. Zijn vriendin - aanstaande vrouw - Denise woonde in Heerhugowaard. Helemaal in het noorden van het land, maar kon zich schikken. Probleemloos, bleek later. “En dat is zeker een verdienste van de buurt”, verzekert Mathieu. “Er heerst een relaxte sfeer in de straat, waar veel starters en gezinnen wonen. Vanaf dag één voelden we ons welkom.”


“Het is een rustige, maar zeker niet té rustige buurt. Er gebeurt van alles. Het is een straat waar je de voordeur open kunt laten staan en waar de kinderen bij elkaar binnen komen gelopen.”, vervolgt hij met een knipoog. “Het geeft aan dat het met de sfeer wel snor zit.”

Instapklaar
Mathieu en Denise kochten de woning een jaar of drie geleden. Vanwege de perfecte ligging; op loopafstand van diverse supermarkten en winkels. En omdat ze er zo in konden. “Hij was modern ingericht en instapklaar. Dat is ie nog overigens. Wij hebben geïnvesteerd in een kunststof dakkapel, die daardoor volledig onderhoudsvrij is. Ook ligt er een nieuwe tegelvloer om de woning een frissere uitstraling te geven én we hebben de tuin aangepakt. Kinderkopers (en een boel onkruid) eruit, grote tegels erin. Hier hoef je ook niet veel aan te doen.”

Blije bewoners
Je komt in de tuin via de schuifpui met hor. Dat is ideaal volgens de huidige bewoner. “Dit vinden we van meerwaarde. Vanaf het voorjaar tot ruim in het najaar hebben we de schuifpui open. Hierdoor blijft de woning lekker fris en loop je zo door naar de tuin.” En het houdt de beesten buiten natuurlijk. Het is niet het enige waar Mathieu en Denise blij van worden. Ook de drie grote slaapkamers, de badkamer met douche en bad en de mooi afgewerkte zolder tovert een kleine glimlach op het gezicht.

Naar het Caribisch gebied
Die lach zal er ook zijn als het stel aan de nabije toekomst denkt. Ze gaan na acht jaar samenzijn trouwen en ze gaan het land verlaten. “We hebben de kans gekregen om een paar jaar te wonen en leven op een Caribisch eiland. Er komt een verkoopbord voor ons huis, zodat we al liggend op het strand geen zorgen hebben over onze woning in Nederland”, besluit hij met … een lach natuurlijk.

Feiten en cijfers:

- Instapklare tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Woonkamer voorzien van kunststof schuifpui met hor
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping en derde slaapkamer op zolder
- Moderne badkamer met inkoopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet
- Grotendeels dubbel glas
- De hele woning voorzien van kunststof kozijnen (behalve voordeur)
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvrije dakkapel op zolder, voorzien van draai/kiep ramen
- CV-ketel Vaillant: 2008
- Woonoppervlakte: circa 116 m²
- Inhoud: circa 397 m³
- Perceeloppervlakte: 137 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2020 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie B Perceelnummer 3605 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring