Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Ploeg 44 in Berghem 5351 NV

Ploeg 44

5351 NV Berghem
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de landelijke open huizen dag 5 oktober 2019 van 11:00 - 15:00 uur. 

???????Rustig en ruim wonen in een kindvriendelijke straat


Zo’n plek waar je alles bij de hand hebt: winkels, sportverenigingen en scholen op fietsafstand, dichtbij snelwegen A50 en A59 maar ook bij de uitgestrekte Maashorst. Een kindvriendelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de landelijke open huizen dag 5 oktober 2019 van 11:00 - 15:00 uur. 

???????Rustig en ruim wonen in een kindvriendelijke straat


Zo’n plek waar je alles bij de hand hebt: winkels, sportverenigingen en scholen op fietsafstand, dichtbij snelwegen A50 en A59 maar ook bij de uitgestrekte Maashorst. Een kindvriendelijke straat, parkeren voor de deur en een gemoedelijke sfeer met de buurt. Geen wonder dat Michel en zijn gezin niet meer weg willen. “Gelukkig kunnen we een ander huis in de straat kopen!”

Rustig wonen in een kindvriendelijke straat, dat zag Michel vijf jaar geleden wel zitten. Hij was toen nog alleen en kocht het huis van zijn zusje. Inmiddels woont hij er met zijn nieuwe vriendin en hun drie kinderen. De twee jongsten zijn nu wel toe aan hun eigen slaapkamer en de bedoeling was eigenlijk om die op zolder te maken. Maar toen ving Michel nieuws op van hun achterbuurvrouw. “Zij vertelde dat haar huis te koop zou komen omdat het voor haar te groot was geworden. Omdat ik eigenlijk niet weg wil uit de straat maar in ons nieuwe huis niet zou hoeven verbouwen, was dit voor ons de perfecte kans”.

Even samen zijn
Niet dat hun huidige woning klein is, zeker niet. Een ruime aanbouw aan de achterzijde zorgt voor een extra grote woonkamer, die sfeervol met plafondspots is verlicht. Ook de keuken is lekker groot en nodigt ook uit om te gebruiken als je geen keukenprins of -prinses bent. “Tijdens het koken vind ik het altijd gezellig als er iemand aan de bar komt zitten. Een beetje kletsen of samen muziek luisteren: het maakt eigenlijk niet uit. Het is gewoon een fijn moment om even samen te zijn."

Optimaal genieten
De tuin is ingericht om optimaal van te kunnen genieten: er ligt onderhoudsarm kunstgras en een overdekt terras om ook buiten te kunnen genieten als het ’s avonds al wat meer afkoelt. Het tuinhuis biedt ruimte aan fietsen, tuinspullen en gereedschap. “En het fijne is dat je, door de grote openslaande deuren, ook vanuit de serre een beetje het gevoel hebt dat je buiten binnen hebt gehaald,” zegt Michel.

Drie slaapkamers
Die serre zorgt ook voor veel daglicht binnen. Aan de voorzijde heeft het huis rolluiken om felle zomerzon te kunnen weren. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolder is met een vlizotrap te bereiken en wordt nu gebruikt als opslagruimte, maar is dus te verbouwen tot een slaapkamer.


Feiten en cijfers:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Woning over volle breedte uitgebouwd aan achterzijde
- Rolluiken aan voorzijde
- Airconditioning
- Achtertuin op het zuiden met tuinhuis en overkapping
- CV Ketel: Nefit - 2014
- Woonoppervlakte: circa 99 m²
- Inhoud: circa 372 m³
- Perceeloppervlakte: 127 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie B Perceelnummer 5221 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring