Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Het Reut 514 in Berghem 5351 TG

Het Reut 514

5351 TG Berghem
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw, fris en ruim: de perfecte plek om op te groeien!
 

Het Reut is een bijzondere wijk. Fris, nieuw, ruim en… er heerst een gemoedelijke sfeer. Dit huis heeft volop ruimte voor een gezin, zowel binnen als buiten in de diepe achtertuin. En voor de deur, daar rijden nauwelijks auto’s. Basis- en middelbare scholen zijn vlakbij, net als sportverenigingen en natuurgebied

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nieuw, fris en ruim: de perfecte plek om op te groeien!
 

Het Reut is een bijzondere wijk. Fris, nieuw, ruim en… er heerst een gemoedelijke sfeer. Dit huis heeft volop ruimte voor een gezin, zowel binnen als buiten in de diepe achtertuin. En voor de deur, daar rijden nauwelijks auto’s. Basis- en middelbare scholen zijn vlakbij, net als sportverenigingen en natuurgebied de Maashorst. De perfecte plek om op te groeien!
 

De moderne look van de wijk is ook direct merkbaar bij deze woning. De strakke voortuin past helemaal in het straatbeeld. Eenmaal binnen valt de hoeveelheid daglicht op. De keuken is praktisch ingedeeld met en zee aan werkruimte. “Maar het mooiste,” vertelt Stephanie, “is toch wel dat je tijdens het koken zicht hebt op de woonkamer én de tuin. Ideaal om in de soep te roeren terwijl je de kinderen in de gaten kunt houden. En wel zo gezellig!” De kinderen, dat zijn twee eigenwijze meisjes die maar wat graag hun domein op de benedenverdieping laten zien. Een eigen speelhoek, om het hoekje maar toch in verbinding met de woonkamer. “Daar kunnen ze naar hartenlust spelen terwijl wij ze in het oog hebben. Ook fijn: het speelgoed slingert niet door het hele huis maar blijft aardig beperkt tot hun eigen hoek,” lacht Loek.
 

Alles kan!
Als het voorjaar straks doorbreekt, breidt het genieten zich uit naar de heerlijke achtertuin. Daar kan haast alles: rustig zitten, gezellig samen eten, lekker trampolinespringen, rennen en rauzen. BBQ-en? Dat kan makkelijk. Een trampoline? Plek genoeg! Tuinfeestjes? Geen probleem. “Je staat er niet meteen bij stil, maar wat blijkt het fijn te zijn om zo’n grote tuin te hebben!,” vertelt Loek. De tuin is netjes afgezet met een keurige schutting en makkelijk in onderhoud.
 

Badderen wordt een feestje
Op de eerste verdieping bevind zich prachtige, luxe badkamer en drie slaapkamers. Een ruime inloopdouche en een ligbad maken van het dagelijkse wasritueel een klein feestje. De slaapkamers zijn verschillend van grootte. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere.
 

Extra opbergruimte
Op de tweede verdieping is een grote dakkapel geplaatst over de hele breedte van de woning, zodat er nóg twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. “Wij gebruiken één van deze kamers voor onze dochter en de andere als wasruimte. Je kunt er natuurlijk ook een werkkamer van maken, of een studeerruimte.” Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een vliering. “Dat is echt ideaal om spullen op te bergen, zoals de kerstversiering of jeugdherinneringen,” laat Stephanie zien. De vliering is te bereiken met een vlizotrap. 
 

Bruisend Berghem
Tien minuutjes op de fiets en je bent bij het station of in het centrum van Oss. Maar Berghem hoef je eigenlijk niet uit! Binnenkort opent een derde supermarkt haar deuren en ook speciaalzaken als een bakkerij zijn vertegenwoordigd. De basisscholen in het dorp zijn op fietsafstand. En in het dorp is altijd wat te doen! Het verenigingsleven is er volop actief en voor jong en oud worden evenementen en activiteiten georganiseerd. Ben je de drukte even beu? Dan kun je lekker je hoofd leegmaken in de buitenlucht. Een paar minuten fietsen en je duikt de prachtige bossen in, vanwaar je heel natuurgebied de Maashorst door kunt struinen. Als je zin hebt, tenminste. Want weer naar huis, hier in het Reut, dat is toch ook wel heel aantrekkelijk!


Feiten en cijfers:
- Bouwjaar: 2015
- Oprit met ruimte voor twee auto's (naast elkaar)
- Inpandige berging/garage
- Ruime woonkamer door uitbouw
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Ruime achtertuin 
- Drie slaapkamers op de eerste etage
- Vierde en vijfde slaapkamer op de tweede etage 
- Dakkapel aan achterzijde 
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet
- Vliering voor extra opbergruimte 
- Vrij gelegen aan de voorzijde
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk
- Kindvriendelijke wijk
- Rustige ligging (alleen bestemmingsverkeer) 
- Woonoppervlakte: circa 150 m²
- Inhoud: circa 540 m³
- Perceel: 265 m²

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE28-24 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (13.0 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Dubbele privé oprit Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie D Perceelnummer 1708 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.