Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kloosterstraat 12 in Megen 5366 BH

Kloosterstraat 12

5366 BH Megen
Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een monument

Midden in Megen staat aan de Kloosterstraat een monumentaal woonhuis. Een huis met een geschiedenis. Vroeger hebben hier bijvoorbeeld toekomstige Franciscanen-broeders gewoond; zij studeerden op het gymnasium in Megen en zaten hier ‘in de kost’. “Wij hebben hier onze eigen geschiedenis geschreven de afgelopen 25 jaar,” reageert Marjan enthousiast, “en met enorm...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 350 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een monument

Midden in Megen staat aan de Kloosterstraat een monumentaal woonhuis. Een huis met een geschiedenis. Vroeger hebben hier bijvoorbeeld toekomstige Franciscanen-broeders gewoond; zij studeerden op het gymnasium in Megen en zaten hier ‘in de kost’. “Wij hebben hier onze eigen geschiedenis geschreven de afgelopen 25 jaar,” reageert Marjan enthousiast, “en met enorm veel plezier met onze drie kinderen gewoond.”

Het huis ademt sfeer. Van buiten met de prachtige voorgevel met vele ramen kort aan de bestrating van keien. De schitterende rozen die de achterzijde sieren. De groene en mooi aangelegde tuin. En van binnen dankzij de vele karakteristieke details van vroeger. Eén ding: je moet het zien!

Terug in de tijd
Het huis dateert van 1750 en in 1972 is er een grote renovatie geweest, uitgevoerd door de familie waar Marjan en Peter Paul het huis van hebben gekocht. “Een paar jaar na de aankoop zijn we begonnen met aanpassingen aan onze wensen: een vijfde slaapkamer, dakisolatie, nieuwe keuken en badkamer en de woonkeuken met de kamer verbonden door middel van extra ramen en een deur. Elke twee jaar inspecteert Monumentenwacht de woning en maakt een overzicht van mogelijk onderhoud. Zo ontstond er een patroon waarbij onderhoud en een aanpassing aan de woning gecombineerd kunnen worden.”

Historisch stadje
Megen is een historisch stadje, maar dat betekent niet dat de bewoners ook in het verleden leven. Het is een fijne plek om te wonen, waar het verenigingsleven bloeit en iedereen wordt uitgenodigd om mee te doen, zowel op creatief als op sportief gebied. “De Kloosterstraat is een fijne straat om in te wonen. De buurtbewoners zijn divers, jonge mensen met kinderen van verschillende leeftijden en ook ouderen. Kinderen kunnen lopend naar de lagere school.”

De Maas en de polder
Wat bijna voor heel Megen geldt, gaat zeker op voor dit pand. De tuin ligt aan de dijk. Je geniet van de rivier en alles wat daarbij hoort en vanuit de ouderslaapkamer boven heb je vrij uitzicht op de polder. En toch woon je midden in het dorp.

Van historie naar nieuwbouw
Het stel gaat verhuizen, omdat ze bezig zijn met nieuwbouw in het plaatsje Dieden. “Het zal niet makkelijk zijn om na 25 jaar afscheid te nemen van ons huis waar we zo fijn hebben gewoond en waar onze kinderen zijn opgegroeid. Een huis waar, als het zomers buiten erg warm was, het beneden heerlijk koel bleef. Zeker aan te bevelen tijdens de hittegolven, zoals we die nu af en toe meemaken.”.

Feiten en cijfers:
- Monumentale vrijstaande woning
- Bouwjaar circa 1750
- Gelegen 'op de keien' in Megen
- Staat van onderhoud is zeer goed
- Diverse mogelijkheden qua indeling en functionaliteit
- Achterom
- Verhoudingen en sfeer zijn erg goed
- Vijf slaapkamers op de eerste verdieping
- Twee badkamers, de grootste voorzien van vloerverwarming
- Royale overloop
- Tweede verdieping met vide en twee extra ruimtes
- CV ketel: Daalderop comfort 30/50 (2006), ketelhuis en brander vervangen in 2019
- Woonoppervlakte: circa 350 m²
- Inhoud: circa 1287 m³
- Perceeloppervlakte: 776 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 776 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 1287 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Comfort (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (40.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 194 Oppervlakte 776 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring