Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kloosterstraat 17 in Megen 5366 BG

Kloosterstraat 17

5366 BG Megen
Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Omschrijving

Als een god in Fra… uhm, Megen!

Langs de meanderende Maas ligt het vestingstadje Megen. Als één van de weinige rivierdorpen heeft het een oud, karakteristiek centrum. Op de ‘keien’ staan veel monumentale panden die je doen denken aan… lang, lang geleden. Of aan een pittoresk Frans plaatsje. Waar je voor dag en dauw opstaat om de lokale boulangerie op te zoeken.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Als een god in Fra… uhm, Megen!

Langs de meanderende Maas ligt het vestingstadje Megen. Als één van de weinige rivierdorpen heeft het een oud, karakteristiek centrum. Op de ‘keien’ staan veel monumentale panden die je doen denken aan… lang, lang geleden. Of aan een pittoresk Frans plaatsje. Waar je voor dag en dauw opstaat om de lokale boulangerie op te zoeken.


Het huis aan de Kloosterstraat 17 past precies in dat plaatje. Alles van de voorgevel heeft deze stijl. Het rode dak, het charmante tuintje en het uitzicht over een kleurrijk palet van groene binnenplaatsen en daken ook.

Brand
Je zult wel denken: deze woning is oud. Maar niets is minder waar. In de beginjaren ’80 is het pand dat op deze plek stond getroffen door brand. “En daar zijn drie huisjes in dezelfde stijl voor teruggekomen”, vertelt Kiki. “Daardoor heeft het de charme van toen, maar de voordelen van nu. Zoals betonnen verdiepingsvloeren.”

“In de tijd dat ik er woon is het dak voorzien van een dampdoorlatende folie”, gaat de huidige bewoonster verder. “En er is een extra raam in de badkamer geplaatst. Ook zijn de ramen in de slaapkamers vervangen. Het resultaat: minder vocht en meer comfort.”

Knus en licht
Even terug naar 1997. Kiki was op zoek naar woonruimte voor haarzelf en haar twee kinderen. Ze kwam in die zoektocht dus uit in Megen. “Ik koos hiervoor, omdat het een knus en licht huis is. En natuurlijk vanwege de historische ligging op de keien. Daarnaast is het fijn dat je in een paar passen op de dijk staat en over de Maas en de polder uit kunt kijken. De vrije natuur ligt naast je woning. En die vraagt niet om onderhoud. Hoe heerlijk is dat?!”

Veel recreatie
Het is logisch dat Kiki daar van kan genieten. Dat doen heel veel mensen. Zeker zomers bruist het van de activiteiten, fietsers en watersporters. “Zij kunnen hun hart ophalen. Dat deden wij dus ook”, reageert Kiki. “Zwemmen in de Maas was een heerlijke activiteit toen de kinderen kleiner waren. Nu zijn ze uitgevlogen, maar ik ga nog steeds wel eens De Maas in. Ook het natuurgebied van de Gouden Ham biedt veel recreatiemogelijkheden. En je bent er zo.” Met het pontje de Maas over en… voilà.

Opvolging
Met het oog op de toekomst kiest Kiki ervoor om te vertrekken naar een nabij gelegen dorp. Niet ver weg dus, waardoor ze haar sociale dorpsleven niet vaarwel hoeft te zeggen. Wie kan haar opvolgen? “Het huis is heel geschikt voor jonge starters of voor mensen die graag wat kleiner willen gaan wonen. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote badkamer en een heerlijk ruime zolder.”

Wie wil?
Qui veut?

Feiten en cijfers:
- Eindwoning
- Bouwjaar 1985
- Gelegen 'op de 'keien' in het oude centrum van Megen
- Karakteristieke uitstraling
- Bijkeuken met wasmachineaansluitingen
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer op zolder, met dakraam
- Dak is gerenoveerd
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Tuin gelegen op het noord-oosten met achterom
- Monumentale woning
- CV ketel: Bosch - 2010
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Inhoud: 417 m³
- Perceel: 86 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 86 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 807 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring