Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Den Bogert 1 in Oijen 5394 AW

Den Bogert 1

5394 AW Oijen
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

Knus wonen in een lieflijk Maasdorpje

“De rijke natuur, het gezellige dorpsleven en natuurlijk het sprookjesachtige Kasteel, dat zijn pluspunten die je zéker moet noemen”, benadrukt verkoper Linda.


Vrijheid in en buiten het dorp
Die rust beviel Linda vanaf het begin goed. “Het is een dorp waar wel sociale controle is, maar dan op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Knus wonen in een lieflijk Maasdorpje

“De rijke natuur, het gezellige dorpsleven en natuurlijk het sprookjesachtige Kasteel, dat zijn pluspunten die je zéker moet noemen”, benadrukt verkoper Linda.


Vrijheid in en buiten het dorp
Die rust beviel Linda vanaf het begin goed. “Het is een dorp waar wel sociale controle is, maar dan op een gezellige manier. Ik heb het nooit vervelend gevonden. Zelf heb ik niet veel contact met de buurt, maar we groeten elkaar vriendelijk en maken regelmatig een praatje. Daar ben je lekker vrij in. Oijen heeft overigens veel verenigingen, dus als je op zoek bent naar meer betrokkenheid, dan heb je die zo gevonden!” En die vrijheid past natuurlijk perfect bij de omgeving van Oijen. Waar het dorp aan de noordkant is begrensd door de rivier, wordt het aan beide andere zijden ingeklemd door natuurontwikkelingsgebied.

Fanatieke en minder fanatieke sporters
Vanwege de toekomst van Linda met haar vriend, besluit ze haar woning nu te verkopen en zelf richting Utrecht te verhuizen. “Hij komt uit Delft, ik studeer in Utrecht. Oijen is prachtig, maar in dat opzicht gewoon niet handig. De weidsheid ga ik wel zeker missen. Ik ben sportief, loop graag hard en train voor triatlons. Ik kan alles hier rond het dorp trainen: fietsen door de polders, lopen op de dijk en zwemmen gewoon, in de Maas. En overal heb je een prachtig uitzicht. Waar vind je dat elders?” Voor de minder fanatieke sporters, die bijvoorbeeld graag op een vrije middag een rondje rustig toeren langs de rivier, is de Bierbrouwerij een welkome stop onderweg. Een lokaal biertje, goed bordje eten en natuurlijk volop gezelligheid: geluk zit in kleine dingen!

Buitengevoel vasthouden in de achtertuin
De woning zelf valt op door de grote garage, waar een oprit voor twee auto’s toegang toe geeft. Ideaal voor de klusser of wie bijvoorbeeld graag aan auto’s of motoren sleutelt. Wie dat niet doet, kan de garage natuurlijk ook gebruiken als berging. Binnen vallen de frisse daglichtinval en ruime keuken op. Door de indeling van keuken, eet- en woonkamer zijn de ruimten wel met elkaar verbonden, maar hebben ze ieder hun eigen karakter.

Toch is Linda’s favoriete plek wel de achtertuin, die heerlijk beschut en groen is. “Het is er licht en lekker sfeervol. Je had vast al wel door dat ik dol ben op de buitenlucht. Hier een boekje lezen, kop koffie drinken en even tot mezelf komen is dan ook een echt geluksmomentje.” Momenteel bevinden zich op de eerste verdieping twee slaapkamers, de zolderkamer wordt met een dakkapel in een handomdraai een volwaardige derde slaapkamer. “Een heerlijk woning voor een stel, jong gezin of iemand die in rust wil wonen!”

Feiten en cijfers
- Bouwjaar: 1983
- Vrijstaande garage en berging met witgoedaansluiting
- Tuin op het zuiden met achterom
- Eigen oprit
- CV-ketel: 2015
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Derde kamer op zolder
- Woonoppervlakte: circa 85 m²
- Inhoud: circa 299 m³
- Perceeloppervlakte: 218 m²

Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 299 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRe (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Oprit met ruimte voor twee auto's Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oijen Sectie D Perceelnummer 1020 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.