Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sassenstraat 26 in Oijen 5394 AC

Sassenstraat 26

5394 AC Oijen
Vraagprijs € 530.000,- k.k.

Omschrijving

In je sas … in de Sassenstraat!


Dat klopt, je proeft het uit het hele verhaal van Henriette en Hans. Zij wonen er nu 15 jaar en hebben indertijd gekozen voor de mooie ligging van het huis. “Je hebt een vrij uitzicht op de dijk en de polder en toch ben je ook niet ver van het dorpscentrum,” zo vertelt Henriette. En er was nog iets...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In je sas … in de Sassenstraat!


Dat klopt, je proeft het uit het hele verhaal van Henriette en Hans. Zij wonen er nu 15 jaar en hebben indertijd gekozen voor de mooie ligging van het huis. “Je hebt een vrij uitzicht op de dijk en de polder en toch ben je ook niet ver van het dorpscentrum,” zo vertelt Henriette. En er was nog iets wat hen erg aansprak: “Het huis heeft zoveel mogelijkheden. Wij hebben het helemaal naar onze wensen kunnen inrichten en aanpassen.”
 
 “En we vinden het nog steeds fantastisch, maar het is momenteel te veel werk voor ons. We wonen hier nu met z’n tweeën, en het wordt het te groot,” gaat Hans verder. “De tuin, met daarin een mooie moestuin, is geweldig, maar we willen nu ook tijd voor andere dingen. Ook het huis zelf is voor ons te royaal. Het zou veel meer geschikt zijn voor iemand met een eigen bedrijf en een gezin met opgroeiende kinderen.”
 
Verbeteren van de woon- en leefkwaliteit
Alle veranderingen die Hans en Henriette hebben aangebracht, zijn gericht op het verbeteren van de woon- en leefkwaliteit én om de woning een mooiere uitstraling te geven. Zij noemen hier speciaal het ‘keimen’ van de woning. Hierdoor heeft de gevel een heel ander uiterlijk gekregen. Waarbij deze ook nog eens waterdichter is, terwijl hij blijft ademen. “Een investering waar we veel plezier van hebben in het plaatsen van de uitbouw, waardoor we nu een slaap- en badkamer op de begane grond hebben” vult Hans aan.  
 
Tuinieren
Het is al gezegd: een flinke tuin met bloemen, groenten, kippen en een kas. Heel wat ruimte en privacy. “Voor ons is het een echte hobby. We hebben hier met veel plezier aan gewerkt en van genoten. Het laatste wat we gemaakt hebben is de overkapping in de tuin, zodat we ook op frissere zomeravonden nog lang buiten kunnen zitten.”
 
Polderzicht
Het huis staat op de rand van het dorp en de polder en dichtbij een bijzonder natuurgebied, namelijk de Hemelrijkse Waard. “Aan twee kanten hebben we vrij polderzicht. Aan de andere zijde grenst ons perceel aan een terrein met opslag van wegenbouwmaterialen en er staat soms een vrachtwagen. Wij hebben nooit enige overlast ervaren, maar het hoort wel bij onze buurt. Net zoals de jaarlijkse buurt-bbq. De wijk is eigenlijk het hele dorp, waar een rijk verenigingsleven is en waar je zo in opgenomen wordt, als je je wilt aansluiten.”
 
Ruimte , rust, tuinieren, mogelijkheden….
Ben je daar naar op zoek? Is dat je grote passie? Dan heb je hier jouw droomwoning gevonden! Niet alleen aan de buitenkant, maar ook de comfortabele en royale binnenkant is de moeite waard. Een slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. Én een dubbele garage met vliering. Terecht en nog steeds: een huis met mogelijkheden!
 
 Feiten en cijfers:

- Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Slaapkamer op begane grond voorzien van airconditionning met ensuite badkamer 
- Badkamer op de begane grond voorzien van inloopdouche, wasmeubel, toilet en vloerverwarming
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet op eerste verdieping
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Inpandig bereikbare dubbele garage met vliering
- Ruime eigen oprit
- Tuin voorzien van veranda
- Tuin voorzien van grondwaterpuls
- Woonoppervlakte: circa 166 m² 
- Inhoud: circa 759 m³ 
- Perceeloppervlakte: 845 m² 

Aanvaarding in overleg






 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 845 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 759 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomliner HR Excellent (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 378 m² (17.5 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Oijen Sectie E Perceelnummer 281 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.