Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heraut 16 in Oss 5346 WG

Heraut 16

5346 WG Oss
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Omschrijving

Een warme jas

Ben en zijn vrouw zijn 18 jaar geleden van Kaatsheuvel naar Oss gekomen, omdat Ben een baan in deze omgeving had aangenomen. Een stuk minder reistijd dus. Waarom het echtpaar voor Heraut 16 koos? “Het leek ons een nette buurt en een leuke wijk om in te wonen”, vertelt Ben. “En daar hebben we geen moment spijt van gehad.” Het plekje voldeed volledig aan de verwachtingen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een warme jas

Ben en zijn vrouw zijn 18 jaar geleden van Kaatsheuvel naar Oss gekomen, omdat Ben een baan in deze omgeving had aangenomen. Een stuk minder reistijd dus. Waarom het echtpaar voor Heraut 16 koos? “Het leek ons een nette buurt en een leuke wijk om in te wonen”, vertelt Ben. “En daar hebben we geen moment spijt van gehad.” Het plekje voldeed volledig aan de verwachtingen en zij hebben genoten van de vele leuke winkels, gezellige restaurants en ontzettende aardige mensen. “Oss is als een warme jas.”

Natuur
Dat is op zich wel handig voor Ben, want hij is graag buiten ;). En de omgeving leent zich ervoor om veel  op pad te gaan. “Het buitengebied – de polder – is niet ver van ons huis vandaan. Daarnaast is vogels kijken mijn grote hobby. Het Hemelrijkse Waard en Herperduin zijn redelijk dichtbij en daar vind je de mooiste vogels.”

Vrij gevoel
Is-ie niet op pad, dan vindt Ben het fijn om thuis te zijn. Minder kalm dan in de natuur, maar zeker geen gekkenhuis. “De straat is rustig. Aan de voorzijde van de woning is het mooi groen en we hebben geen directe overburen. Ook achter het huis, waar een fijne tuin op het zuiden ligt, zijn er geen buren. Dat geeft aan weerskanten een heerlijk vrij gevoel.” Achter de eigen tuin ligt nog een gezamenlijk park. Ideaal voor kleine kinderen, want er is een leuke speeltuin. “Met bankjes voor de (groot)ouders”, vertelt Ben. “Dit parkje wordt netjes onderhouden door een hovenier die is ingeschakeld door de VvE. Het ziet er altijd netjes uit en je hoeft niets anders te doen dan genieten. Erg fijn.”

Speelse indeling
Binnen is de huidige bewoner vooral te spreken over de ruimte. Daar is er verrassend veel van. Ook al zou je dat vanaf de buitenkant niet zeggen. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Op zolder kan een extra slaapvertrek gemaakt worden. “Beneden is de woonkamer apart van de eetkamer/keuken en grenst aan de tuin. Omdat de keuken en eetkamer op hun beurt weer samen komen, heb je altijd gezellig contact met de visite als je aan het koken bent. Een speelse indeling.”

Naar Breda
De reden dat Ben vertrekt, is treurig. Zijn vrouw is vanwege de vreselijke ziekte Alzheimer opgenomen op een gesloten afdeling in een verzorgingscentrum en nu is het huis te groot voor hem alleen. “Mijn zoon woont in de buurt van Breda en die zou het ontzettend leuk vinden als ik zijn kant op kom. Dus ik richt m’n pijlen op deze stad. Dan kunnen andere mensen heel gelukkig in dit huis wonen.”

Feiten en cijfers
- Bouwjaar: 1997
- Volledig voorzien van dubbel glas
- In 2017 koelkast en vaatwasser in keuken vervangen
- Woon- en eetkamer voorzien van eiken houten vloer
- Eigen oprit met carport
- Keurig aangelegde achtertuin met toegang achterom gelegen op het zuiden
- Schilderwerk buiten 2014
- Intergas HR combiketel uit 10-2009 (eigendom)

- Inhoud: circa  360 m³
- Woonoppervlakte: circa 117 m² 
- Perceelsoppervlakte: 166 m² 

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2027 Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (14.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting Deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OSS Sectie D Perceelnummer 4299 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.