Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hermelijnedreef 27 in Oss 5343 XC

Hermelijnedreef 27

5343 XC Oss
€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

Een huis waar alles kan.

Ze zeggen het wel vaker, maar deze woning heeft écht een unieke ligging. Aan het Geffense randje van Oss, de achtertuin grenzend aan een compleet bos en in een rustige, natuurrijke straat. Bovendien is het huis groot en biedt het volop ruimte voor een groter gezin. “Zelfs in ons huishouden met vijf kinderen was er altijd plek voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 287 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een huis waar alles kan.

Ze zeggen het wel vaker, maar deze woning heeft écht een unieke ligging. Aan het Geffense randje van Oss, de achtertuin grenzend aan een compleet bos en in een rustige, natuurrijke straat. Bovendien is het huis groot en biedt het volop ruimte voor een groter gezin. “Zelfs in ons huishouden met vijf kinderen was er altijd plek voor logeerpartijtjes en feestjes in de tuin. Alles kan hier.”

En veel is er ook gedaan in de ruim zeven jaar dat Joost en Erica er met hun kinderen wonen. “We houden ervan het leven te vieren. Dat betekent voor ons gezelligheid met bijvoorbeeld verjaardagen, de feestdagen, geplande en spontane feestjes. ‘s Zomers heerlijk buiten in de achtertuin, waar we ‘s winters trouwens ook volop gespeeld hebben. Zeker als er sneeuw lag.” Maar met vier slaapkamers, waar je makkelijk vijf van kunt maken, en bovendien twee badkamers is er binnen ook meer dan genoeg ruimte voor kinderavonturen.

Helemaal up to date
Sinds 2010 woont het gezin aan de Hermelijnedreef. De jaren-70-woning werd grondig gemoderniseerd. Zo werden er nieuwe keuken en bijkeuken geplaatst, werd het stucwerk vernieuwd, een dakkapel op zolder geplaatst en een nieuwe, volwaardige slaapkamer gerealiseerd. Ook plafonds en vloeren zijn aangepakt in de afgelopen jaren en er werd een speelkamer gemaakt. “En,” zo vertelt Joost, “we hebben een tweede badkamer gemaakt. Dat helpt enorm om frustratie en irritatie door de ochtendspits te voorkomen, als iedereen in huis ongeveer tegelijk wil douchen en zich klaarmaken voor school of werk. En het werkt als een trein zo. Super praktisch dus.”

Bij de open haard
Door de vele ramen heeft het daglicht vrij spel in de woning. De indeling van het huis is, net als de extra badkamer, heel praktisch. Erica laat zien: “Vanuit de open keuken houd je via de bar toch contact met de woonkamer. En de speelkamer beneden grenst meteen aan het woongedeelte. Zo heb je al het speelgoed mooi in een aparte ruimte waar kinderen zich naar hartenlust kunnen vermaken, maar kun je toch gemakkelijk toezicht houden. Dat is een extra voordeel als het buiten koud is. Je kunt dan namelijk lekker bij de open haard in de woonkamer blijven zitten terwijl de kinderen de speelkamer benutten.

Koud drankje op het terras
Het speelplezier houdt niet op bij de woning en de tuin. De Geffense Plas is namelijk te voet bereikbaar en een heerlijke plek om te zwemmen in de zomer. Voor het actieve, sportieve gezin is de ligging dan ook perfect. Joost: “Wij houden van hardlopen, voetbal en hockey. Conditietraining doen we praktisch in de achtertuin. Nee, dan is er echt geen excuus meer om op de bank te blijven zitten. Hoewel het heerlijk thuiskomen is na het sporten. ‘s Zomers lekker een koud drankje om af te koelen op het terras, ‘s winters juist lekker bijkomen bij het haardvuur. Ik weet zeker dat ik dat zal missen. Inmiddels hebben drie van hun kinderen het nest namelijk al verlaten en wordt het voor de achterblijvers tijd om uit te kijken naar iets kleiners.


Feiten en cijfers

- Woonoppervlakte: 287 m²
- Inhoud: 958 m³
- Perceel: 612 m²
- Tuin op het zuid westen
- Twee badkamers
- Op loopafstand van de Geffense Plas
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 650.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 287 m² Perceeloppervlakte 612 m² Inhoud 958 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2028 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 267 m² (15.5 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 1937 OSS Oppervlakte 612 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.