Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Hofvijver 51 in Oss 5346 KB

Hofvijver 51

5346 KB Oss

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijheid verveelt nooit

’s Ochtends sta je op, je schuift de gordijnen open en dan haal je even diep adem. Kilometers ver kijk je de uitgestrekte polders in. Van dat uitzicht geniet je ook terwijl je even later in de keuken je ontbijt klaarmaakt. En je kop koffie smaakt extra lekker als je ‘m proeft in de achtertuin, waar het haast voelt alsof je op vakantie bent. Is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijheid verveelt nooit

’s Ochtends sta je op, je schuift de gordijnen open en dan haal je even diep adem. Kilometers ver kijk je de uitgestrekte polders in. Van dat uitzicht geniet je ook terwijl je even later in de keuken je ontbijt klaarmaakt. En je kop koffie smaakt extra lekker als je ‘m proeft in de achtertuin, waar het haast voelt alsof je op vakantie bent. Is het de grote waterpartij? De diepte van de tuin, die ook nog in twee hoogtes is verdeeld? Of komt het door het ochtendzonnetje, dat op je blote voeten schijnt? Wat het ook is: hier je dag beginnen verveelt nooit!

De woningen hier aan de meest noordelijke rand van de woonwijk hebben een prachtig vrij uitzicht. Voor de deur is een parkje, er rijdt nauwelijks verkeer en op de eigen oprit zijn twee parkeerplaatsen. De architectuur is fris en speels, en dat zien we ook binnen terug. De voor- en garagedeur zijn namelijk beneden, en eenmaal binnen pak je een halve trap naar de woonetage. Die is gericht op de heerlijke diepe achtertuin, die uitkomt op een grote waterpartij. Ook in de tuin is sprake van split levels: vanaf het terras, grenzend aan de woonkamer, heb je goed zicht op het lager gelegen deel van de tuin. Daar kan naar hartenlust worden gespeeld. De achtertuin eindigt in een houten vlonderdeel, waar je, zo aan de waterkant, echt het vakantiegevoel bekruipt! Zie jij jezelf al in een hangmat of ligstoel, met een drankje in de hand, genieten van de zomer?

Uitzicht tot aan Oijen
Maar zover is het nog niet. Als we weer binnenkomen, valt op dat de keuken een halve etage hoger is gelegen. Die is handig ingericht met een kookeiland en alle praktische apparatuur. Vanuit hier ga je de trap verder op, naar de slaapetage. Behalve de badkamer zijn hier drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en dus uitkijkend op het water en een extra grote met balkon aan de voorzijde van het huis. Hier kijk je zó over de golfbaan heen, bij helder weer zelfs tot aan Oijen.

Levendige wijk
Omdat je hier zo heerlijk vrij woont, zou je bijna vergeten dat je loopafstand zit van bijvoorbeeld de basisschool en diverse sportverenigingen. Boodschappen doe je gewoon op de fiets en in een mum van tijd bereik je het Osse centrum. De wijk is een levendig thuis voor veel gezinnen met kinderen van jong tot bijna volwassen en daardoor heb je er altijd aanspraak. Even geen zin in een praatje? Trek dan je hardloopschoenen aan of pak je fiets uit de garage. Een minuut later ben je namelijk al in de polder. En al sportend in de buitenlucht ben je zó van je stress verlost!

Feiten en cijfers:
- Bouwjaar 2000
- Split level woning
- Vrij uitzicht
- Drie slaapkamers op de eerste etage
- Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet
- Inpandige garage
- Achtertuin gelegen op het zuiden met ligging aan het water
- Woonoppervlakte: circa 121 m²
- Inhoud: circa 467 m³
- Perceeloppervlakte: 185 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 4769 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.