Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Palmstraat 33 in Oss 5342 AM

Palmstraat 33

5342 AM Oss
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Thuiskomen
Als je door de Palmstraat fietst dan waan je je terug in de tijd. Geen eenheidsworst wat huizen betreft. Juist rijk gevarieerd en dat maakt het gezellig. Het geeft een bepaalde gemoedelijke sfeer. Je krijgt gelijk een gevoel van thuiskomen. En volgens Ruud, de bewoner van nummer 33, klopt dat helemaal. 

Grote, praktische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Thuiskomen
Als je door de Palmstraat fietst dan waan je je terug in de tijd. Geen eenheidsworst wat huizen betreft. Juist rijk gevarieerd en dat maakt het gezellig. Het geeft een bepaalde gemoedelijke sfeer. Je krijgt gelijk een gevoel van thuiskomen. En volgens Ruud, de bewoner van nummer 33, klopt dat helemaal. 

Grote, praktische woning
Sinds 2007 woont Ruud hier en hij heeft allerlei voorzieningen aan laten brengen die het huis tot een royale praktische woning hebben gemaakt. Hierdoor is het huis voor veel doelgroepen en doeleinden geschikt. “Er kan hier zowel een mantelzorgwoning worden gemaakt, als een mooie thuiswerkplek,“ vertelt Ruud. “Op de begane grond zijn alle ‘ingrediënten’ hiervoor aanwezig. En nog heb je dan genoeg ruimte voor je gezin.”

Comfortabel 
Niet alleen praktisch, ook heel prettig, zijn de verbeteringen die Ruud in de 12 jaar dat hij er woont heeft gerealiseerd. Het is nu een stuk comfortabeler en moderner. Neem nou de keuken met een prachtig natuurstenen werkblad. Ook is het huis voorzien van dubbel glas en nieuwe vloeren beneden en boven. De gerookte eiken vloer zorgt voor veel sfeer. Een nieuwe wc op de eerste verdieping en een inloopkast op de slaapkamer, zorgen voor wat extra luxe.

De Kortfoort
De Palmstraat is een zijstraat van de Floraliastraat in de wijk De Kortfoort. Binnen een kwartier sta je in het centrum van Oss. Toch kent deze straat niet de problemen zoals vele straten nabij het centrum. Het is er rustig en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur op elk moment van de dag. “Er is hier nog sprake van een echte buurt. Prettig wonen samen met fijne mensen die aandacht hebben voor elkaar.”

Dit deel van Oss wordt ontdekt door jongeren (met kinderen) die op zoek zijn naar een huis met karakter, misschien wat nostalgie tegenover de soms wat kille overheersende (en dure) nieuwbouwwoning. 

Een aanbeveling
En van wie kun je die het beste krijgen? Natuurlijk van de huidige bewoner, van Ruud zelf. Op de vraag wat nu het allerfijnste is aan dit huis, antwoordt hij: geen doorsnee-woning,  overal dichtbij, centrum, station en snelweg, en toch een fijne, rustige buurt. Veel privacy, ook in de tuin, in een hele sociale omgeving.


Feiten en cijfers:
- Vrijstaande jaren '30 woning
- Bouwjaar 1938
- Goed onderhouden en gemoderniseerde woning
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste etage
- Extra (derde) toilet op de eerste etage
- Gerookte eikenhouten vloer op de begane grond
- Kachel in de woonkamer (allesbrander)
- Dak vernieuwd en geïsoleerd (2006)
- Platte daken vervangen in 2012
- Woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. de berging en de kelder)
- CV ketel: Nefit Ecomline HR (2001)
- Kelder en vliering voor extra opbergruimte
- Via de zijkant van de woning kom je bij de berging 
- Woonoppervlakte: circa 129 m² 
- Inhoud: circa 560 m³ 
- Perceeloppervlakte: 233 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-06-2020 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander C.V.-Ketel Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij parkeren in de directe omgeving Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6650 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring