Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Karel Doormanstraat 83 in Oss 5342 TK

Karel Doormanstraat 83

5342 TK Oss
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante tweekapper

Wat een feestje van gezamenlijke vrienden al niet kan doen. Jeroen (43 jaar) en Myra (42) ontmoetten elkaar daar en er was meteen een ‘match’. Daarna ging het rap. Jeroen zei de provincie Flevoland vaarwel en samen kochten ze het huis aan de Karel Doormanstraat 83. Met dezelfde vrienden als van dat ene feest, en nog vele anderen, maakt het stel in de jaren
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Charmante tweekapper

Wat een feestje van gezamenlijke vrienden al niet kan doen. Jeroen (43 jaar) en Myra (42) ontmoetten elkaar daar en er was meteen een ‘match’. Daarna ging het rap. Jeroen zei de provincie Flevoland vaarwel en samen kochten ze het huis aan de Karel Doormanstraat 83. Met dezelfde vrienden als van dat ene feest, en nog vele anderen, maakt het stel in de jaren daarna een heleboel lol.


“Tijdens gezellige Brabantse avonden”, vertelt Myra. “Wat te denken van zelfgeorganiseerde wijn- of whiskeyproeverijen gecombineerd met het draaien van lp’s? Open haard aan en met z’n allen aan de grote tafel. Of heerlijke culinaire avonden… We krijgen heel vaak te horen dat we een gezellig huis hebben en men verklaart ons voor ‘gek’ dat we gaan.”

Stijlvol
De lovende woorden van Jeroens en Myra’s gasten zijn te begrijpen. De keuken is knus, sfeervol en wordt gekenmerkt door de zwart-witte tegels en de houten lambrisering. En in de eveneens fraaie kamer, daar is het te doen. Jeroen: “We hebben een grote eettafel in de woonkamer staan, als ‘hart of home’, omdat we daar graag werken of socializen. In de aanbouw staat een royale hoekbank, die we alleen zelf gebruiken om te relaxen of te lezen.”

Te midden van de twee gedeeltes trekt de prachtige open haard de aandacht. De donkerblauwe schouw is afgewerkt met bijzonder stucwerk en geeft het vertrek body. Dat het huis zo’n stijlvolle uitstraling heeft, is overigens geen toeval. “We hebben samen een interieurzaak in Malden”, verklapt Myra.

Jaren ’50 woning
De twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1957 en toont ook vanaf de stoep karakter. De typische rode pannen, het mooie metselwerk en de fraaie witte lijsten om de voordeur en onder de goot; dat maakt het huis aantrekkelijk. Zeker met het vele groen, de haag van fruit-leibomen en de prachtige blauwe regen. “En het ligt ook nog eens op een hoek”, vult de huidige bewoonster aan. “Daardoor hebben we een royale achterom en wonen we vrij.”

“Via de achterkant kom je in de tuin die we helemaal aangepakt hebben”, vervolgt Jeroen. “Hier hebben we een carport gemaakt, omdat ik destijds een oldtimer droog wilde stallen. Deze doet nu dienst als ‘hang-out’ met vuurplaats.”

Het bos in
De twee kunnen genieten van de ruimte en de privacy die ze hebben. Mede dankzij het grote hof, wat in de hedendaagse nieuwbouwwijken amper nog voorkomt. Bovendien kunnen ze heel simpel nog meer vrijheid opzoeken. Myra: “We worden er helemaal blij van als we ’s ochtends onze hardloopschoenen aantrekken en de straat uitrennen. Je bent zo in het bos om daar een heerlijk rondje te maken.”

“Ondanks de prettige omgeving, de lieve buren én het fijne huis, gaan we toch weg. We hebben een plekje met een grote opslagruime en dichter bij het werk gevonden. Daar gaan we voor”, besluit ze bijna. “Wie onze opvolgers zouden kunnen zijn? Het is geschikt voor een startend stel of een gezin met één kind. Of voor iemand die vanuit huis werkt. We hebben jarenlang kantoor aan huis gehad en de garage is vrij makkelijk te verbouwen tot praktijkruimte.”

Feiten en cijfers:

- Uitgebouwde 2/1 kapwoning
- Bouwjaar 1957
- Uitgebouwde woonkamer met open haard
- Twee slaapkamers op eerste verdieping
- Vlizotrap naar bergzolder
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Garage met toegang naar extra ruimte voor kantoor of studio
- Tuin met overkapping
- CV ketel: Intergas HR ketel Kombi Kompakt - 2012
- Woonoppervlakte circa: 100 m²
- Inhoud circa: 390 m³
- Perceeloppervlakte: 263 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 263 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Intergas HR Kompi Kompakt HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (9.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeren op afgesloten oprit Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 166 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring