Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berghemseweg 114 in Oss 5348 CL

Berghemseweg 114

5348 CL Oss
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Wel de lusten, niet de lasten

Hoewel op tien loopminuutjes van het Osse stadshart, vind je hier aan de Berghemseweg opvallend veel ruimte, rust en privacy. Door de volwaardige tweede verdieping biedt het huis volop ruimte. Tel daar de heerlijk diepe, rustige tuin bij op en je begrijpt dat dit een woning is waar je snel bij moet zijn!


De recent...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wel de lusten, niet de lasten

Hoewel op tien loopminuutjes van het Osse stadshart, vind je hier aan de Berghemseweg opvallend veel ruimte, rust en privacy. Door de volwaardige tweede verdieping biedt het huis volop ruimte. Tel daar de heerlijk diepe, rustige tuin bij op en je begrijpt dat dit een woning is waar je snel bij moet zijn!


De recent gerenoveerde Berghemseweg leidt regelrecht naar het Osse centrum met haar gezellige terrasjes en interessante winkels. Regelmatig zijn er leuke evenementen waar je wel plezier van kunt hebben, maar je zit er ver genoeg vandaan om geen overlast te hebben. Wel de lusten, niet de lasten dus!

Geen achterburen
Ook de tuin is lekker rustig, je hebt namelijk geen achterburen. Maar wél een ruime garage! Ideaal voor de handige Harry’s die graag hun handen uit de mouwen steken én hun klusgereedschap veilig opbergen. Behalve groot in oppervlakte heeft de garage namelijk zelfs een smeerput en een zolder. Die kan ook prima dienst doen als opslagruimte voor bijvoorbeeld tuinspullen, de barbecue of kampeerbenodigdheden. Onder de ruime overkapping is meer dan genoeg plaats om van die zomerspullen gebruik te maken. Je leest er in alle rust een boek, drinkt er samen wat lekkers of geniet er van wat er van die barbecue komt.

Luxe badkamer
In de minder zomerse maanden is het binnen zeker niet minder goed toeven dan in de tuin. Door een fikse uitbouw aan de achterzijde ontstond namelijk een extra ruime eetkamer, die weer met grote tuindeuren zicht geeft op de achtertuin. De fijne open keuken in U-vorm is voorzien van combimagnetron, ruim fornuis en vaatwasser. Op de eerste verdieping is een aparte ruimte voor de was. De luxe badkamer biedt zowel een regendouche, voor je snelle ochtendritueel, als een ligbad, voor als je juist even lekker wil ontspannen. Ook zijn er een toilet, wastafel en mechanische afzuiginstallatie aanwezig.

Dakterras
Van de twee slaapkamers op deze verdieping is er één met een balkon zo groot, dat je het met recht een dakterras mag noemen. Van hier kijk je zó over je eigen achtertuin. Ook fijn: je was lekker in de buitenlucht drogen. Want het slaapt net wat fijner tussen fris ruikend beddengoed!
De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer door de dakkapel en het geheel geïsoleerde dak. Er is bovendien een inloopkast voor kleding en een hele schoenencollectie.

Alles op loopafstand
En dan de ligging… In vijf minuten loop je naar de supermarkt, net als verschillende speciaalzaken zoals de bakker en slager. Verder zijn een huisartsenpraktijk, apotheek, twee basisscholen en het buurthuis op loopafstand. Ook het station is vlakbij. En dat, terwijl je met de auto in tien minuten op de snelweg zit richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch!

Opties
Nieuwsgierig naar uitbreidingsopties? Daar is al wat onderzoek naar gedaan! De voorkant van het huis ligt op het zuiden en op het dak zou je daardoor 10 zonnepanelen met 100% rendement kunnen plaatsen. De aanschafkosten zouden na zeven jaar al volledig terugverdiend zijn. Een extra aanbouw aan de achterzijde behoort ook tot de mogelijkheden.

Feiten en cijfers:

- Uitgebouwde 2/1 kap woning
- Bouwjaar 1963
- Dubbel glas in gehele woning
- Dak geïsoleerd
- Zolder vernieuwd in 2016
- Schilderwerk kozijnen, ramen, deuren 2017
- Derde slaapkamer op zolder, voorzien van dakkapel
- Diepe achtertuin met overkapping
- Alle ramen voorzien van rolluiken
- Grote garage met smeerput en bergzolder
- Op loopafstand van centrum en station
- Dichtbij uitvalswegen
- CV ketel Intergas  - 2015
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Inhoud: 396 m³
- Perceeloppervlakte: 250 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2019 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas kampact hre (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (15.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 5731 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.