Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Beethovengaarde 143 in Oss 5344 CG

Beethovengaarde 143

5344 CG Oss
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

De ruimte van toen, het comfort van nu

Groot, comfortabel en uit jaren ’70. Waar vind je dit soort huizen nog? Nou, in de Beethovengaarde in de Ruwaard. Af en toe komt er een te koop. Zoals nu. Het is een karakteristieke woning. Als je ervoor staat, doet het denken aan blokken die zorgvuldig in elkaar zijn gepast. En door de garages, die de schakel vormen tussen de woningen,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De ruimte van toen, het comfort van nu

Groot, comfortabel en uit jaren ’70. Waar vind je dit soort huizen nog? Nou, in de Beethovengaarde in de Ruwaard. Af en toe komt er een te koop. Zoals nu. Het is een karakteristieke woning. Als je ervoor staat, doet het denken aan blokken die zorgvuldig in elkaar zijn gepast. En door de garages, die de schakel vormen tussen de woningen, loopt dit blokkensysteem keurig door in de hele rij.


Heerlijk rustig
Het is een vrijstaande woning, geschakeld door de garage. Op deze manier heb je geen (over)last van de buren. “Heerlijk rustig,” zo omschrijven de huidige -eerste- bewoners dit. Bijna een halve eeuw hebben zij hier gewoond. Dat zegt natuurlijk alles over het wooncomfort en de prettige omgeving. Ze kwamen uit Amsterdam en vonden werk in Oss. Deze woning in de wijk de Ruwaard kochten zij vanaf tekening. Heel gewaagd, maar nooit geen spijt van gehad.

Wat sprak jullie nou zo aan?
“De mooie opzet van de wijk. Het is een uniek plekje in de Ruwaard. Ons huis staat in een rustige straat met het winkelcentrum en het station vlak in de buurt en een speeltuintje voor de deur. Ook het huis zelf natuurlijk. Met name de indeling van de living, de ruime keuken, de ruimte boven (vier slaapkamers) en de heerlijke tuin, spraken ons aan. Veel privacy en toch midden in een levendige buurt.”

Ook al is het station vlakbij, als je in de winter met de auto weg wilt is er genoeg ruimte (garage en carport) om de auto sneeuw- en vorstvrij te houden.

Hebben jullie veel geklust?
“Ter verhoging van ons comfort,” zo vertellen de bewoners, “hebben we in de loop der jaren het nodige geïnvesteerd. Dan moet je denken aan alle ruimtes voorzien van isolatieglas, zonneschermen, kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. En vergeet vooral niet de HR- ketel en de airco, die vorig jaar nog zijn geïnstalleerd.” Verder zijn de keuken en de badkamer de afgelopen jaren vernieuwd en is de woning goed onderhouden. Zo is er in de 45 jaar dat de bewoners er wonen al drie keer een nieuw plat dak gelegd. Ook is het schilderwerk altijd keurig bijgehouden en komt er ieder jaar een tuinman langs voor het onderhoud van de tuin.

Klaar voor de volgende stap?
“Ja, het huis is te groot. We verkopen met enige tegenzin, maar gezien onze gevorderde leeftijd, is het verstandiger naar een appartement te verhuizen. Dan kunnen we gelijkvloers gaan wonen. Niet alleen het huis, maar ook de tuin en de buurt zullen we missen.”

Misschien is dit voor jou als jongere dé kans om juist van een starterswoning naar een echte gezinswoning te verhuizen met de ruimte van de jaren ’70 en het comfort van de 21ste eeuw.


Feiten en cijfers:

- Vrijstaand geschakelde woning
- Bouwjaar 1974
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerend dubbel glas
- Plat dak is goed onderhouden en regelmatig vervangen de afgelopen jaren
- Schilderwerk is altijd goed bijgehouden (in 2018 voor het laatst gedaan)
- Zonnige en ruime tuin te betreden via een schuifpui (voorzien van elektrisch zonneluifel)
- Vier slaapkamers op de eerste etage
- Airconditioning in master slaapkamer
- Slaapkamers aan voorzijde voorzien van rolluiken
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting
- Moderne badkamer met ruime douche en toilet
- Inpandig bereikbare garage
- Oprit met carport
- Intergas HR ketel (2018)
- Keurig onderhouden woning
- Woonoppervlakte: circa 142 m²
- Inhoud: circa 553 m³
- Perceeloppervlakte: 294 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 294 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Intergas hrc (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruime eigen oprit met carport Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Goed onderhouden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 1721 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.