Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Baljuwstraat 52 in Oss 5345 MD

Baljuwstraat 52

5345 MD Oss
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

It’s all in the game!

Je zou het haast denken, als je het levensverhaal van Nils en Tiia hoort. Tijdens een online game kan je zomaar de liefde van je leven tegenkomen. En zo is het gekomen dat de Finse Tiia sinds 11 jaar bij Nils in Oss woont en daar niet meer weg wil.


“Veel licht, ruimte, de grote slaapkamer en het dakterras, daar zijn wij voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

It’s all in the game!

Je zou het haast denken, als je het levensverhaal van Nils en Tiia hoort. Tijdens een online game kan je zomaar de liefde van je leven tegenkomen. En zo is het gekomen dat de Finse Tiia sinds 11 jaar bij Nils in Oss woont en daar niet meer weg wil.


“Veel licht, ruimte, de grote slaapkamer en het dakterras, daar zijn wij voor gevallen,” zo vertelt Tiia enthousiast over de Baljuwstraat 52. “Het is ons eigen plekje, onze eerste woning samen. Eén van de mooiste momenten was dat Nils mij over de drempel droeg, toen we net getrouwd waren.”

Het plekje
De twee hebben het hier erg naar hun zin. Zo vlak bij de winkels, waar ze elke dag verse producten kunnen halen. Dankzij het dakterras aan de achterzijde hebben ze weinig last van de parkeerplaats aan de voorkant, als ze buiten zitten. Nils: “bovendien staan we binnen 5 minuten in een mooi park of bij Station-West. Het is een fijne buurt. We hebben rustige en vriendelijke buren. Ook de vereniging (van eigenaren) is een actieve club. De bewoners zijn erg betrokken.”

Verbeteringen
Je kunt direct in dit huis gaan wonen. Dat deden Tiia en Nils acht jaar geleden ook. In de loop van de tijd hebben zij enkele dingen aangepast, verbeterd of vernieuwd en naar hun eigen zin gemaakt. “Dat geldt met name voor de keuken. Die is helemaal vernieuwd. En - ook niet onbelangrijk - de ketel is vervangen”, vervolgt Nils.

Een royale starterswoning
En mooie L-vormige woonkamer, een fijne open keuken en vooral veel licht. Een grote slaapkamer met een inloopkast en praktische bergruimte in de bijkeuken. “Wij zijn toe aan een andere grotere woning met een tuin. Deze bovenwoning is prima geschikt voor een gezinnetje of voor iemand die ook een werkruimte wil. Kantoor aan huis is hier goed mogelijk”, legt Tiia uit. “Eigenlijk is de woning geschikt voor iedereen, behalve misschien voor ouderen die geen trap kunnen lopen, want er is geen lift.”

Geluk in het spel én in de liefde
Dat is van toepassing voor Nils en Tiia. Zij hebben een mooie hobby en ze hebben elkaar. Zij gaan op zoek naar een grotere woning, een volgende stap. Misschien is dit voor jou de kans om hier een nieuwe start te maken met jouw volgende fase in je leven. Daag jezelf uit, beproef je geluk en ga eens kijken!

Feiten en cijfers:
- Maisonette
- Bouwjaar 1980
- Moderne keuken met schiereiland
- Twee slaapkamers op de eerste etage
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Bijkeuken met praktische bergruimte en wasmachine aansluiting
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Groot dakterras aan de achterzijde en balkon aan voorzijde
- Actieve vereniging van eigenaren
- Servicekosten VvE: € 121,22 per maand
- CV ketel Intergas Compact HRE 28/24 (2011) Let op: lease ketel
- Leasecontract CV ketel € 32,69 per maand (inclusief onderhoud), looptijd nog 3 jaar
- Woonoppervlakte: circa 91 m²
- Inhoud: circa 310 m³

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2011, Lease) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (3.97 m bij 4.81 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende vrije parkeergelegenheid nabij de woning Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 122,22 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 2618 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring