Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Wenzel Van Luxemburgstraat 21 in Oss 5341 RJ

Wenzel van Luxemburgstraat 21

5341 RJ Oss
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Een adellijk plekje

Fijn, onbezorgd wonen met een vrij uitzicht, maar toch op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen. Geen wonder dat deze straat werd vernoemd naar de echtgenoot van hertogin Johanna van Brabant!


De vorige bewoners kochten het huis nieuw, in 1963. Ze woonden meer dan vijftig jaar naar volle tevredenheid in dit huis. En dat zegt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een adellijk plekje

Fijn, onbezorgd wonen met een vrij uitzicht, maar toch op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen. Geen wonder dat deze straat werd vernoemd naar de echtgenoot van hertogin Johanna van Brabant!


De vorige bewoners kochten het huis nieuw, in 1963. Ze woonden meer dan vijftig jaar naar volle tevredenheid in dit huis. En dat zegt veel over het woonplezier! Laten we beginnen bij de locatie. Op vijf minuten lopen bevinden zich een grote supermarkt, bloemenzaak en enkele andere winkels. Met de fiets sta je in een paar minuten in hartje stadscentrum, maar met de auto zijn uitvalswegen A59 en A50 ook snel en gemakkelijk bereikbaar. Basis- en middelbare scholen en het treinstation zijn vlakbij. Hoewel je dus alle voordelen van de stad hebt, is er toch volop groen in de straat.

Gezinnen en stellen, maar ook alleenstaanden zijn de andere bewoners van de straat. De sfeer onderling is vriendelijk: de buren zijn behulpzame, fijne mensen. Aan de voorzijde ligt huis lekker vrij, heeft een groen uitzicht en er is meer dan genoeg parkeergelegenheid in de straat. Een breed trottoir plus riante, vrolijke voortuin bieden veel privacy.
De achtertuin ligt op het noorden, waardoor er een groot deel van de dag ook schaduwplekjes zijn. Achter de tuinen loopt een brede brandgang, zodat je met de fiets, scooter of zelfs motor achterom kunt. Er is een ruime schuur waar je spullen veilig staan opgeslagen.
De woonkamer is gelegen op het zuiden en het grote raam is voorzien van zonwering, die beschermt tegen al te felle zomerse zonnestralen. In de grote kelderruimte is veel plek om voorraden koel en droog te bewaren. De keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur.

In het huis zijn meerdere inbouwkasten en boven is de mogelijkheid tot het aanleggen van een tweede toilet. De woning is goed onderhouden, en dat is ook zo’n kenmerk waaruit de liefde van de verkopers voor het huis blijkt. Kort na hun bruiloft kochten ze hun eerste eigen huis en ze hadden het hier zo naar hun zin, dat ze nooit meer zijn weggegaan. Het is dan ook een huis waar prachtige herinneringen zijn gemaakt, en het is nu toe aan nieuwe bewoners.

Wordt dit huis het decor van jullie nieuwe herinneringen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Feiten en cijfers:
- Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Voorzien van dubbel glas (m.u.v. de hal)
- Dak meerdere malen vernieuwd
- Praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- CV ketel: AWB Thermomaster 2HR (1999)
- Parkeren voor de deur mogelijk (openbaar en gratis)
- Op loopafstand van het centrum van Oss
- Op loopafstand van de supermarkt
- Woonoppervlakte: circa 85 m²
- Inhoud: circa 295 m³
- Perceeloppervlakte: 150 m²

Per direct beschikbaar
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-11-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 2HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid direct bij de woning Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 450 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring