Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Koningspage 19 in Oss 5345 EE

Koningspage 19

5345 EE Oss
Vraagprijs € 262.500,- k.k.

Omschrijving

Steeds moderner én praktisch
 
In 2008 vond Ron een baan in Oss. Hij beoefende hier zijn sporten en hij kreeg steeds meer vrienden en kennissen in de stad. De band met de plaats werd sterker en sterker. Uiteindelijk leerde hij ook zijn vriendin in Oss kennen en kon het niet uitblijven: vijf jaar later was hij de trotse eigenaar van Koningspage nummer 19....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Steeds moderner én praktisch
 
In 2008 vond Ron een baan in Oss. Hij beoefende hier zijn sporten en hij kreeg steeds meer vrienden en kennissen in de stad. De band met de plaats werd sterker en sterker. Uiteindelijk leerde hij ook zijn vriendin in Oss kennen en kon het niet uitblijven: vijf jaar later was hij de trotse eigenaar van Koningspage nummer 19. “Een knus huis. Niet te groot, niet te klein. Maar wel met veel mogelijkheden, ook voor de toekomst”, zo omschrijft Ron het huis. “In één van de beste en meeste veilige wijken van Oss.”
 
Maar helemaal tevreden was hij niet. Vanaf het moment dat-ie de sleutel heeft, is hij aan het vernieuwen geslagen.
 
Aan de gang
“Ik heb samen met gespecialiseerde bedrijven de woning van top tot teen aangepakt. Uiteraard heeft dit wat geld gekost, maar dat is het zeker waard geweest”, steekt Ron van wal. “Het huis mocht wel een wat modernere look krijgen en ik heb zelfs dingen vernieuwd die je niet ziet. Zo is er onder andere vloerverwarming op gehele begane grond aangebracht. Deze doet nu dienst als hoofdverwarming. Ook de badkamervloer is verwarmd - lekker voor in de winter - en de slaapkamers zijn extra geïsoleerd voor nog meer comfort.”
 
Luxe badkamer
Wat wel zichtbaar is, zijn sommige aangename verrassingen in het huis. De belangrijkste? “De grote slaapkamer en nog grotere woonkamer. Als filmliefhebber kan ik enorm genieten van de geluiden die door het vertrek blazen. Daarnaast is mijn luxe ruime badkamer een pluspunt. Deze is modern en erg ruim door de dakkapel (nummer 19 is de enige in de straat die dit heeft). In de douche van 110 bij 110 cm kun je uitgebreid douchen, zonder koude voeten dus, dankzij de verwarmde tegels.”
 
Besparingen en kansen
Tijdens het klussen zijn tientallen meters aan overbodige verwarmingsleidingen verwijderd. Er loopt nu een directe leiding van de zolder naar de begane grond. “Zo wordt de woonkamer snel warm en kunnen er veel kosten bespaard worden op gas, water en elektra.” En dat is volgens Ron niet de enige mogelijkheid om wat centjes in de zak te houden. Er is een grondwaterpomp geïnstalleerd om de tuin en de vijver van water te voorzien. “Schoon genoeg om het zelfs aan te sluiten op de toiletten, maar daar moeten wel de nodige grote aanpassingen voor gemaakt worden.”
 
“Helaas is er geen tijd geweest om zonnepanelen aan te brengen. Ik had het wel in gedachten. Ik kan mijn opvolgers in elk geval mededelen dat er aan de voorzijde genoeg ruimte is om deze aan te brengen”, besluit de verbouwer.

Feiten en cijfers: 
- Bouwjaar: 1986
- Garage en eigen oprit
- Ruim perceel
- Drie slaapkamers (vier mogelijk)
- Instapklare woning
- Moderne keuken (2013)
- Ruime en moderne badkamer (2013) met inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel
- Vaste trap naar zolder welke voorzien is van dakkapel
- Granieten vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Ruime woonkamer
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte: circa 90 m²
- Inhoud: circa 393 m³
- Perceel: 207 m²

Oplevering in overleg
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 207 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 3506 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring