Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Westhaag 56 in Oss 5346 LA

Westhaag 56

5346 LA Oss
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige, groene buurt…

Staat een fijne, grote woning. Zo laat Westhaag 56 zich in het kort het best omschrijven. Het huis vind je midden in een gezellige wijk, maar waarvandaan je toch in enkele minuten in die mooie Brabantse polder staat.


“We kochten de woning twee jaar geleden en alles was toe aan vervanging”, vertelt de huidige bewoonster. “Dus...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In een rustige, groene buurt…

Staat een fijne, grote woning. Zo laat Westhaag 56 zich in het kort het best omschrijven. Het huis vind je midden in een gezellige wijk, maar waarvandaan je toch in enkele minuten in die mooie Brabantse polder staat.


“We kochten de woning twee jaar geleden en alles was toe aan vervanging”, vertelt de huidige bewoonster. “Dus hebben we het kordaat aangepakt. Alles geverfd. Het trappenhuis vernieuwd en de badkamer gerenoveerd. Het allerbelangrijkste: we hebben van de zolder een slaapkamer – met wastafel – gemaakt en daarnaast is er ook een wasruimte en bergruimte gecreëerd.”

Een goede kok?
Het gezin met drie dochters wilde graag dichter bij vrienden en familie gaan wonen en speurden dus rond in de wijk Oijense Zij. Dat het juist dit huis werd, kwam doordat de kamer hier is uitgebouwd. “Hierdoor heb je een grote en vooral heel lichte woonkamer en dat is erg fijn. Mijn man was daarnaast ook enthousiast over de keuken. Die was meteen helemaal naar zijn zin. Een mooie kleur en lekker groot.”

Plek voor hobby’s
Het huis is met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mooi verbouwde zolder prima geschikt voor een gezin met drie kinderen. “Wij hebben zelf ook drie kinderen en ieder heeft ruimte genoeg voor zichzelf. Onze oudste is 20 jaar en heeft de verbouwde zolderruimte tot haar beschikking. Zij is er blij mee. De twee andere kinderen (14 en bijna 10) houden van tekenen, schilderen en muziek en hebben op hun eigen kamers genoeg plaats voor hun hobby’s.”

Kom kijken!
Onverwacht kan de familie nu een volgende stap zetten in hun wooncarrière. Het is misschien wat snel, maar soms doen kansen zich voor op momenten dat je dat niet verwacht. Ze willen die kans niet laten schieten. Wellicht is dit voor jou en je gezin ook een mooie gelegenheid om een begin te maken of een volgende stap te zetten. Voel je vrij om een kijkje te komen nemen.

Feiten en cijfers:

- Uitgebouwde tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Benedenverdieping voorzien van leisteen vloer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Tweede verdieping met vierde slaapkamer en aparte wasruimte met wastafel
- Keurig netjes verzorgd
- Goed aangelegde tuin voor en achter
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Onderhoudsvrije tuin gelegen op het westen
- CV ketel - 2009
- Woonoppervlakte: circa 129 m²
- Inhoud: circa 338 m³
- Perceel: 133 m²

Aanvaarding in overleg
In een rustige, groene buurt…

Staat een fijne, grote woning. Zo laat Westhaag 56 zich in het kort het best omschrijven. Het huis vind je midden in een gezellige wijk, maar waarvandaan je toch in enkele minuten in die mooie Brabantse polder staat.

“We kochten de woning twee jaar geleden en alles was toe aan vervanging”, vertelt de huidige bewoonster. “Dus hebben we het kordaat aangepakt. Alles geverfd. Het trappenhuis vernieuwd en de badkamer gerenoveerd. Het allerbelangrijkste: we hebben van de zolder een slaapkamer – met wastafel – gemaakt en daarnaast is er ook een wasruimte en bergruimte gecreëerd.”

Een goede kok?
Het gezin met drie dochters wilde graag dichter bij vrienden en familie gaan wonen en speurden dus rond in de wijk Oijense Zij. Dat het juist dit huis werd, kwam doordat de kamer hier is uitgebouwd. “Hierdoor heb je een grote en vooral heel lichte woonkamer en dat is erg fijn. Mijn man was daarnaast ook enthousiast over de keuken. Die was meteen helemaal naar zijn zin. Een mooie kleur en lekker groot.”

Plek voor hobby’s
Het huis is met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mooi verbouwde zolder prima geschikt voor een gezin met drie kinderen. “Wij hebben zelf ook drie kinderen en ieder heeft ruimte genoeg voor zichzelf. Onze oudste is 20 jaar en heeft de verbouwde zolderruimte tot haar beschikking. Zij is er blij mee. De twee andere kinderen (14 en bijna 10) houden van tekenen, schilderen en muziek en hebben op hun eigen kamers genoeg plaats voor hun hobby’s.”

Kom kijken!
Onverwacht kan de familie nu een volgende stap zetten in hun wooncarrière. Het is misschien wat snel, maar soms doen kansen zich voor op momenten dat je dat niet verwacht. Ze willen die kans niet laten schieten. Wellicht is dit voor jou en je gezin ook een mooie gelegenheid om een begin te maken of een volgende stap te zetten. Voel je vrij om een kijkje te komen nemen.

Feiten en cijfers:
- Goede locatie
- Goede afwerking
- Goede afwerking op zolder met extra slaapkamer wasruimte en bergruimte
- Goede staat van onderhoud
- Dakraam op zolder
- Uitbouw op de begane grond
- Leisteen vloer
- Keurig netjes verzorgd
- Goed aangelegde tuin voor en achter
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Tuin op het westen
- Lijdend erf, zie eigendomsbewijs

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de straat Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie A Perceelnummer 4501 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring