Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Roellstraat 16 in Oss 5344 GG

Roellstraat 16

5344 GG Oss
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Dichtbij… eigenlijk alles!

Haarlemmer Lucas en de rasechte Osse Chantal kochten acht jaar geleden de woning aan de keurig verzorgde Roëllstraat. Samen stichtten ze een mooi gezin met inmiddels twee gezonde kinderen. En die spelen erg graag buiten. “Zij zijn de reden waarom we nu weer gaan verhuizen”, vertelt Chantal. “We gaan naar een woning met een grotere tuin. Speciaal voor
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dichtbij… eigenlijk alles!

Haarlemmer Lucas en de rasechte Osse Chantal kochten acht jaar geleden de woning aan de keurig verzorgde Roëllstraat. Samen stichtten ze een mooi gezin met inmiddels twee gezonde kinderen. En die spelen erg graag buiten. “Zij zijn de reden waarom we nu weer gaan verhuizen”, vertelt Chantal. “We gaan naar een woning met een grotere tuin. Speciaal voor hen.”


Gemoderniseerd en verfraaid
Toen Lucas en Chantal voor het eerst dit huis op nummer zestien binnen liepen, vielen ze onder meer voor de vrij moderne keuken, badkamer én toilet. Ook zagen zij hun kans schoon om een heleboel op te knappen. Daar werden de handen niet voor omgedraaid. Lucas: “Beneden hebben we alles vernieuwd. Van de tegelvloer met vloerverwarming tot muurisolatie. Ook hangt er een nieuwe cv-ketel. Waarom we dat gedaan hebben? Omdat het simpelweg niet onze smaak was. Bovendien verkeerde veel in slechte staat.”
 
Voor een breed publiek
Inmiddels staat er een keurig verzorgde woning die volgens Lucas en Chantal voor velen geschikt is. Starters, zoals zij zelf ooit waren, alleenstaanden, ouderen en zelfs een gezin van vijf kunnen hier hun hart ophalen. “Je vindt boven liefst vier slaapkamers”, verklapt Chantal. “En door de open keuken is woning beneden lekker ruim. Wat mij betreft is de tuin met de veranda de kers op de taart. Dat vindt vast iedereen fijn.”

Te voet 
Bovendien is het prettig dat je veel dichtbij huis kunt doen. Station Oss West, een klein en een groot winkelcentrum, scholen en de snelweg: alles is op loopafstand. Dat geeft een boel vrijheid. “Of we daarmee alles gezegd hebben? Bijna! Het is goed om te weten dat de omgeving groen is, de buurtbewoners rustig én je de auto vaak voor de deur kunt parkeren”, besluit Chantal. 

Feiten en cijfers:
- Bouwjaar 1971
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Nagenoeg de hele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 
- Extra slaapkamer op de tweede verdieping
- Buitengevels na geïsoleerd
- CV ketel: Nefit Topline - 2012
- Veranda over volle breedte aan de achterzijde
- Nette aangelegde achtertuin gelegen op het noord-oosten
- Woonoppervlakte: circa: 105 m2
- Inhoud: circa 360 m3
- Perceel: circa 160 m2

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 161 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 785 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring