Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Der IJzertijd 54 in Oss 5347 HB

Laan der IJzertijd 54

5347 HB Oss
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Eén van de mooiste plekjes van de wijk

Natuurlijk: iedereen die in de nieuwe wijk Horzak-Noord woont, kan genieten van de ruime opzet. Van de bijzondere en smaakvolle bouwstijl. Van het feit dat je met een paar minuten in het stadshart én bij het natuurgebied Ossermeer bent. Maar… er zijn slechts een paar bewoners die een wel heel fijn uitzicht hebben.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Eén van de mooiste plekjes van de wijk

Natuurlijk: iedereen die in de nieuwe wijk Horzak-Noord woont, kan genieten van de ruime opzet. Van de bijzondere en smaakvolle bouwstijl. Van het feit dat je met een paar minuten in het stadshart én bij het natuurgebied Ossermeer bent. Maar… er zijn slechts een paar bewoners die een wel heel fijn uitzicht hebben.


“Het is elke dag genieten”, vertelt de huidige bewoner. “We kijken over het park, met daarachter het buitengebied, vrij weg. We hebben al heel wat regenbogen en mooie mistbanken over de weilanden gezien. Daarnaast is het fijn om onze – en andere – kinderen te kunnen zien spelen op het veldje voor ons huis. Zeker toen ze nog wat kleiner waren.”

Voor een groot gezin
“Er zijn liefst vijf slaapkamers en er is een ruime badkamer. Nadat we woning in 2011 betrokken, hebben we aan de zijkant een aanbouw laten plaatsen. Dit vertrek, met fijne schuifdeuren, kan worden gebruikt als speel- of werkkamer. Óók is er 45 vierkante meter grond bijgekomen. Hierdoor hebben we extra achterom kunnen creëren.”

Energielabel A
Het is een prachtige woning: modern, fraai afgewerkt en er valt veel licht binnen. Dankzij eerdergenoemde aanpassingen is het huis alleen maar mooier geworden. Toch zijn er ook louter praktische veranderingen doorgevoerd. “Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte horren. Daarnaast profiteren we van het feit dat de tuin op het zuiden ligt. Aan deze zijde hebben we zonnepanelen laten leggen. Dat zorgt er niet alleen voor dat het huis energielabel A heeft. We leveren zelfs energie terug!”

Fijne overkapping
In die zonnige tuin vind je één van de fijnste plekjes van de woning: de veranda. Je komt er via de dubbele tuindeuren. Hier hebben de huidige bewoners lange zomeravonden doorgebracht. Droog, onder de overkapping. Vuurtje aan? Wijntje erbij? En wat kaas wellicht? Dan is het zeker vol te houden. “Het is zelfs vanaf het voorjaar tot het najaar heerlijk om hier te zitten”, verzekert de huidige bewoner ons. “Tijdens een hete zomer biedt de overkapping bovendien schaduw. Oh… en wat daarnaast fijn is, is dat het op deze warme dagen binnen nog lang aangenaam is. Ook op de slaapkamers blijft het dan koel. Wordt het buiten wat kouder? Dan is de vloerverwarming op de begane grond weer erg fijn.”


Feiten en cijfers:

- 2-onder1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Uitbouw met lichtstraat op de begane grond, geschikt als werk- of speelruimte
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping
- Diepe tuin gelegen op het zuiden en voorzien van veranda met 12 zonnepanelen
- Dubbele oprit met ruimte voor twee auto's
- CV ketel: Intergas Kombi Kompact HRE - 2011
- Woonoppervlakte: 176 m²
- Inhoud: 636 m³
- Perceel: 388 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 388 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 636 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (17.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Dubbele oprit Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie H Perceelnummer 1669 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie H Perceelnummer 1885 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring