Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ortstraat 4 in Oss 5344 KP

Ortstraat 4

5344 KP Oss
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een groene omgeving

Het maakt niet uit welke kant je kiest: vanuit de Ortstraat loop je binnen enkele minuten naar verschillende parken. Waaronder de Geffense bossen mét recreatieplas. En om het nog mooier – en groener – te maken; recht voor de deur van nummer 4 ligt een groot speelveld.

“Hier wordt in de zomer volop gespeeld door de kinderen”,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een groene omgeving

Het maakt niet uit welke kant je kiest: vanuit de Ortstraat loop je binnen enkele minuten naar verschillende parken. Waaronder de Geffense bossen mét recreatieplas. En om het nog mooier – en groener – te maken; recht voor de deur van nummer 4 ligt een groot speelveld.

“Hier wordt in de zomer volop gespeeld door de kinderen”, vertellen Marieke en Bart. Zelf genieten ze van de vrijheid en het groene zicht. Er raast geen enkele auto voorbij. Dat is simpelweg onmogelijk. “Gelukkig zijn parkeerplaatsen niet al te ver weg. Dus ook met volle boodschappentassen ben je snel bij de voordeur.”

Van huur naar koop
Marieke en Bart wonen al bijna vijftien jaar in dit huis. Ze begonnen als huurders, maar kregen na verloop van tijd de kans om het te kopen. En dat zagen ze als opgroeiend gezin wel zitten. Marieke: “Het huis biedt voldoende ruimte voor ons vieren. Ook met grotere kinderen, want er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde op zolder. Een ander pluspunt: winkels, scholen en station Oss-West zijn op enkele minuten fietsen hier vandaan. En ook de oprit naar de A59 is dichtbij.”

Met de hamer in de hand
Toen de woning echt van hun was, smeedde het stel samen plannen om het huis nog mooier te maken. Nogal wat plannen, want ze heel veel tijd met elkaar én een hamer in de hand doorgebracht. “In 2011 is de hele benedenverdieping aangepakt”, vertelt Bart. “We zijn begonnen met het openbreken van de woonkamer, zodat het een geheel met de keuken werd. In een L-vorm. Daarna volgden onder meer een nieuwe vloer met vloerverwarming, een nieuw toilet en nieuw stucwerk.”

“Later zijn we aan de slag gegaan in de badkamer en op zolder en kwam er een nieuwe dakkapel. De kozijnen van de dakkapel hebben we van binnen en buiten geschilderd én ook de goot”. Hij vervolgt de serie verbouwingen: “Ook moesten de dakpannen eraan geloven en zijn de trappen gerenoveerd.”

Genoten
Hebben Marieke en Bart dan alleen maar geklust? Nee hoor, ze hebben ook volle bak genoten. Van allerlei dingen. “Natuurlijk van de eerste stappen en woorden van de kinderen in dit huis”, begint Marieke de volgende mooie opsomming. “Maar ook van het fraaie uitzicht vanuit de zolderkamer. En wat te denken van de tuin die op het zuiden ligt: altijd zon. En van het fijne contact met de buren…

En de diepe inbouwkasten op de eerste verdieping…”
En zo kunnen ze nog wel even doorgaan.
Ze hebben het goed gehad!

Feiten en cijfers:
- Bouwjaar 1971
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Drie slaapkamers eerste etage
- Vierde slaapkamer op zolder (dakkapel)
- Moderne badkamer
- Nieuwe dakpannen en dakisolatie
- Vrij uitzicht
- CV ketel: Vaillant 2003
- Woonoppervlakte: 128 m²
- Inhoud: 430 m³
- Perceel: 143 m²

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 4455 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring