Meijer van Leeuwenstraat 22

Omschrijving

Te voet vanuit een modern appartement

Robert en Mieke vonden tweeënhalf jaar geleden een mooi plekje in hún stad: Oss. De Meijer van Leeuwenstraat 22. Het appartement is verrassend groot en zodra je buiten komt, kun je alle kanten op voor een leuke tijd. Wandelend.

“Museum Jan Cunen en haar park zijn aan de overkant van de straat en iets verderop liggen het stadstheater en de bioscoop”, legt Mieke uit. “Loop je een andere richting in, langs de karakteristieke oude gebouwen én de rotonde met het vorstenzwaard, kom je uit in de het centrum met verschillende leuke restaurants. Neem je op die fraaie rotonde de eerste rechts? Dan sta je binnen de kortste keren op het station.”

Ruim en licht
Genoeg te beleven dus. Al pratend over het appartement wordt duidelijk dat de grootte van de vertrekken en het vele lichtinval kenmerkend zijn. “Toen we voor het eerst gingen kijken, hadden we niet gedacht dat het zo ruim zou zijn. De ruime, lichte keuken heeft veel bergplek en de woonkamer een open karakter”, vertelt Robert. “Ook de twee slaapkamers en de badkamer zijn ruim. Dat is echt een pluspunt. Net als het vele lichtinval dankzij de ramen.”

Sfeervol
In de tijd dat Robert en Mieke er gewoond hebben, is er van alles aangepakt en vernieuwd. In 2017 is de keuken gemoderniseerd dankzij een gasfornuis met wokbrander, een koelkast met vriezer en een vaatwasser. Ook is er dat jaar een nieuwe CV-ketel gekomen. In 2018 is er tapijt in de slaapkamers gelegd en is daar een screen gekomen. De voorraad- en inloopkast en het toilet zijn vernieuwd en de woonkamer heeft andere raambekleding gekregen. Het resultaat: een fraai afgewerkte en eigentijdse woning. “Het appartement oogt erg sfeervol”, vat Mieke kort samen.

Fijne buurt
Het balkon aan de voorzijde geeft een uitzicht over een plein. Dat is volgens Robert fijn, want daardoor komen er geen auto’s. “Of we nog meer over de omgeving kunnen vertellen? Veel is al gezegd, maar het is goed om te weten dat het contact met de buurtbewoners erg prettig is.”

Feiten en cijfers:
- Bouwjaar: 1984
- Op loopafstand van het centrum en het centraal station
- Modern appartement
- Ruime woonkamer
- Balkon op het zuiden
- Badkamer met douche, wastafel met meubel en witgoedopstelling
- Apart toilet
- Twee ruime slaapkamers
- Servicekosten: € 95,10 per maand (inclusief water)
- CV-ketel: ATAG (2017)
- Mogelijkheid huren parkeerplaats achter complex (te regelen via de VvE voor € 35,- per maand)
- Woonoppervlakte: circa 94 m²
- Inhoud: 273 m²

Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 96,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 94 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 273 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting Parkeerplaats te huren achter complex Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 96,71 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4591 Index 75 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties