Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Duizendblad 6 in Oss 5345 KW

Duizendblad 6

5345 KW Oss
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig, vriendelijk en groen
“Eigenlijk,” vertrouwt Wilfred ons toe, “willen we hier helemaal niet weg.” Hij en zijn vrouw Angelike wonen alweer ruim twintig jaar in hun tussenwoning in de groene Osse wijk Ussen. Maar ze hebben hun oog laten vallen op een bungalow, niet ver hier vandaan. “Met het oog op de toekomst een mooie kans. Eén die we haast niet kunnen laten liggen,”...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig, vriendelijk en groen
“Eigenlijk,” vertrouwt Wilfred ons toe, “willen we hier helemaal niet weg.” Hij en zijn vrouw Angelike wonen alweer ruim twintig jaar in hun tussenwoning in de groene Osse wijk Ussen. Maar ze hebben hun oog laten vallen op een bungalow, niet ver hier vandaan. “Met het oog op de toekomst een mooie kans. Eén die we haast niet kunnen laten liggen,” verzucht Angelike. 

Het gezin heeft met veel plezier aan het Duizendblad gewoond. De zoons, waarvan er twee al het huis uit zijn, groeiden hier op. Talloze feestjes werden gevierd in de lichte woonkamer. ’s Zomers in de tuin ging vaak de barbecue aan en zaten we nog lang gezellig met het gezin of met vrienden en familie na te genieten onder de overkapping. Daar werden zomeravonden een begrip, en niet alleen als het buiten warm was. Terrasverwarming zorgde altijd voor een aangename temperatuur, tot in de kleine uurtjes en LED-verlichting voor sfeervolle verlichting.

Veilig naar school
Wijkpark de Strepen ligt letterlijk om de hoek. Daar kan naar hartenlust worden gerend, gevoetbald en gespeeld. Er is ook een losloopterrein voor honden en de grote waterpartij zorgt voor ijspret in de winter. “Ook onze kinderen hebben hier heel wat uurtjes buiten gespeeld,” denkt Angelike glimlachend terug. “En we hebben het altijd een groot voordeel gevonden dat er meerdere scholen in de buurt zijn. Zeker als ze nog kleiner zijn, is het een fijn idee dat ze veilig zelf naar school kunnen.” Ook winkelcentrum Ussen en natuurlijk het Osse stadshart zijn vlakbij.

Vier slaapkamers
Het huis zelf biedt volop ruimte voor een gezin met kinderen. Op de eerste verdieping zijn de badkamer, met onder meer een dubbele wastafel, en drie slaapkamers; twee grote en een wat kleinere. Een vierde slaapkamer is op zolder. Daar is ook nog een voorkamer, waar de vorig jaar nieuw geplaatste HR-ketel hangt.

Ook nieuw is de laminaatvloer op de gehele benedenverdieping. “Die hebben we in mei laten leggen,” wijst Angelike. “Toen hebben we ook meteen de plafonds en muren opnieuw laten stucen.” Ook de badkamer en keuken zijn in de loop der jaren vervangen. “Alles voor extra woongenot! Zo heeft de keuken veel opbergruimte, een inbouwkoelkast en inbouwdiepvries. De close in-boiler zorgt voor direct warm water, wat echt heel handig is.”

Fris beddengoed
In de bijkeuken staat het witgoed keurig weggewerkt. “Een voordeel van de was beneden vind ik dat je bijvoorbeeld je beddengoed lekker buiten kunt drogen, zonder extra gesjouw,” vertelt Angelike. “Dan ruikt het ’s avonds zo heerlijk fris als je je schone bed instapt. En het is natuurlijk duurzamer dan in de droger, dat is weer mooi meegenomen.” 

De tuin biedt bovendien twee riante terrassen, zodat je fijn in of juist uit de zon kunt zitten. Houd je meer van het actieve buitenleven? Dan bieden de parken in de buurt een perfecte omgeving om te wandelen, om hard te lopen of om te fietsen. Tegelijk bevindt de polder zich ook binnen een paar minuten. Heerlijk om er je hoofd leeg te maken!

Behalve groen is de buurt ook rustig en gemoedelijk. Er komt niet veel verkeer door de straat en het onderlinge contact is goed. Wilfred: “We hebben bijvoorbeeld een buurtpreventie-app en dat geeft toch een veilig gevoel”.

Feiten cijfers:
- Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Binnenschilderwerk begane grond 2018
- Vier slaapkamers
- Laminaatvloer begane grond juni 2019
- Close in boiler keuken 2019
- Buitenschilderwerk circa 2015
- Keuken 2011
- In de berging op de begane grond zit nu de aansluiting van de wasmachine en droger. Dit is tevens mogelijk op de voorzolder.
- Trapbekleding in 2015 vernieuwd
- Keurig recent aangelegde voor- en achtertuin 
- Veranda onderhoudsvrij met verlichting 
- Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2017

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 4394 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring