Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oijenseweg 155 in Oss 5346 KA

Oijenseweg 155

5346 KA Oss
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Warmte, ruimte en gezelligheid

In de frisgroene wijk Oijense Zij wonen, ja, dat kun je wel geluk noemen. Zéker aan de Oijenseweg, die ruim is opgezet en waar de geschakelde woningen een zee aan ruimte bieden. En hoewel je in een mum van tijd bij de stadse voorzieningen bent, waan je je hier in een gezellig dorp door de vrijheid van de nabije...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Warmte, ruimte en gezelligheid

In de frisgroene wijk Oijense Zij wonen, ja, dat kun je wel geluk noemen. Zéker aan de Oijenseweg, die ruim is opgezet en waar de geschakelde woningen een zee aan ruimte bieden. En hoewel je in een mum van tijd bij de stadse voorzieningen bent, waan je je hier in een gezellig dorp door de vrijheid van de nabije polders.

Veel jonge gezinnen streken in de afgelopen jaren al neer in de wijk. Niet zo gek, want die combineert het beste van twee werelden. Op de fiets zijn winkels en het stadscentrum gemakkelijk te bereiken en met de auto bereik je snel de autosnelwegen A50 en A59. Scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn allemaal op korte afstand. Toch voelt het niet als wonen in de stad, integendeel zelfs. De ruimte, het groen en de moderne woningen geven de straat een vriendelijk, fris aanzicht. Een mooie bonus: loop of fiets de straat uit en het weidse polderlandschap lacht je toe. En of je nou gaat voor een rustige wandeling of voor een snelle tijd op hardloopschoenen of racefiets: ieder seizoen geeft je er hier een prachtig uitzicht bij cadeau!

Nieuwe keuken
We raken haast niet uitgepraat over de prachtige ligging, maar er is meer om over te vertellen. Het huis zelf is namelijk ook een pareltje. Niet in de laatste plaats vanwege de prachtig strakke, haast splinternieuwe keuken. Bewoners Bas en Monique laten ‘m trots aan ons zien. “In 2017 geplaatst en van alle gemakken voorzien!” Ook de houten vloer is recent professioneel gereinigd en helemaal klaar om weer jarenlang een aangenaam warme sfeer te garanderen. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, met groen uitzicht omdat er in dit stuk van de straat geen huizen aan de overkant zijn gebouwd. Door deze indeling is de woonkamer aan de achterkant gelegen en kijk je vanaf de bank zó de tuin in. Een dubbele openslaande deur kan in ’s zomers lekker open en dan verplaatst het leven zich al snel naar buiten.

Genieten in de tuin
“Onze kinderen spelen graag buiten en dat hebben ze niet van vreemden,” lacht het stel. “Ook wij houden van de frisse lucht en het buiten zijn. Heerlijk om dan samen in de tuin te genieten van een momentje rust of juist de gezelligheid van het gezin. Omdat we zo dichtbij de polder zitten, is het in de tuin altijd een komen en gaan van mezen, vinken en andere vogeltjes.” Voor de liefhebber van de buitenlucht biedt het huis nog een mooie verrassing op de bovenste verdieping. Maar daar komen we straks! De kinderen halen intussen hun hart op bij de grote klokkenspeeltuin, een paar straten verderop.

Onbetaalbaar
Boven zijn drie slaapkamers, waarvan een erg grote, en de badkamer. Daar is zowel een douche als een ligbad aanwezig. “Het bad is gewoon fijn om in te ontspannen na een drukke dag, en een aparte douche is wel zo praktisch. Op de tweede verdieping is ruimte genoeg voor een extra slaap- of werkkamer. “Wij hebben ‘m in gebruik als speelhoek voor de kinderen, bergen er nog wat spullen op en een gedeelte is voor de was.” En die verrassing die we noemden? Monique opent de deur en toont het riante dakterras. Als vanzelf haal je even diep adem en kijk je eens goed om je heen. Wat een uitzicht! En niet alleen bij daglicht, vertelt Bas. “Op een heldere zomeravond samen met de kinderen naar de sterren kijken en wachten tot we een vallende ster zien, dat zijn onbetaalbare momenten!”

Feiten en cijfers:

- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
- Moderne keuken geplaatst in 2017
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
- Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping
- Ruim dakterras 
- Kindvriendelijke wijk
- Parkeerruimte op eigen terrein
- Vrijstaande berging
- Woonoppervlakte: circa 117 m² 
- Inhoud: circa 417 m³
- Perceeloppervlakte: circa 146 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2020 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie A Perceelnummer 4516 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.