Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waterschap 69 in Oss 5345 RA

Waterschap 69

5345 RA Oss
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

“Als je favoriete spijkerbroek”

Een huis dat zó lekker woont, dat je het vergelijkt met je favoriete jeans. Marieke glimlacht erbij, maar meent het wel: “Wonen is hier zo lekker! Zo’n plek waar je je echt op je gemak voelt, samen geniet van kleine dingen en zoveel mooie dingen hebt meegemaakt.”

Die herinneringen zijn gemakkelijk op te halen. “Het huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Als je favoriete spijkerbroek”

Een huis dat zó lekker woont, dat je het vergelijkt met je favoriete jeans. Marieke glimlacht erbij, maar meent het wel: “Wonen is hier zo lekker! Zo’n plek waar je je echt op je gemak voelt, samen geniet van kleine dingen en zoveel mooie dingen hebt meegemaakt.”

Die herinneringen zijn gemakkelijk op te halen. “Het huis is eigenlijk met ons meegegroeid. We kochten het vijftien jaar geleden, onze kinderen waren 2 en 3. De kinderen zijn nu pubers, de speelkamer van toen is nu veranderd in een chill kamer, het poppenhuis maakte plaats voor een Playstation.” De ruimte is trouwens goed geïsoleerd en staat vrij van het huis van de buren, dus de muziek kan lekker hard. Net als in de rest van het huis zorgt domotica ervoor dat de verlichting ook op afstand te bedienen is met een app.

Kleuren, plakken, werken en genieten
De woonkamer is lekker groot, maar vooral de erker is een populaire plek in huis. Er staat een grote stoel en het is dan ook een perfecte plek voor een momentje voor jezelf. “Een goed boek of leuke Netflix-serie: je zakt hier lekker onderuit en bent voorlopig niet aanspreekbaar,” lacht Dick. Maar het echte hart van het huis is wel de grote woonkeuken. “Dat is echt het centrale punt. Er zijn zóveel proefwerken, examens en proefwerk weken voorbereid aan deze tafel!,” glimlacht het stel. “Zelf hebben we er ook heel wat uren achter de laptop gezeten. En langer geleden is er veel geknipt, geplakt en gekleurd.” Nog steeds beginnen de dagen voor het gezin pas écht in de keuken. “Vooral in het weekend is dat genieten. Gordijnen dicht, nog lekker in je pyjama en de broodbakmachine aan. Ieder doet z’n ding, maar samen genieten we van dat soort dagen.”

Opgeruimd staat netjes
Verder is er nog een handige, luxe bijkeuken. Er zijn kasten geplaatst waar wasmachine en -droger in staan en ook stofzuiger en andere huishoudelijke spullen kunnen netjes uit het zicht worden opgeborgen. De tuin is groot genoeg om van het buiten zijn te kunnen genieten, maar gelukkig niet zo groot dat je per se groene vingers (of een tuinman) nodig hebt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een ruime, luxe badkamer. Die is voorzien van ligbad en inloopdouche. Op zolder is er door een grote dakkapel een volwaardige slaapkamer gerealiseerd.

Heerlijk vrij
Dan de locatie. Die is eigenlijk uit een boekje. Centraal gelegen ten opzichte van de basisscholen, diverse sportclubs en winkels. Toch voelt het heerlijk vrij om zo dicht bij de polder te wonen. Het is de ideale plek om uit te waaien en, voor de sportievelingen onder ons, te gaan hardlopen, wandelen of fietsen. En kom je dan weer de straat in, dan voelt het echt als thuiskomen. Een pleintje voor de deur waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. “En zitten we ’s zomers op het bankje voor het huis met een kop koffie, dan komen er vanzelf buren een praatje maken en vaak zelfs aanhaken. Twee keer per jaar houden we een buurtkoffie. Afgelopen winter gezellig bij wat vuurkorven. Het is een gezellige, rustige buurt.”

Feiten en cijfers:

- Bouwjaar 1994
- Vrijstaand geschakelde woning gelegen op een hoek
- Volledig dubbel glas
- Elektrische installatie in 2014 grotendeels gemoderniseerd
- Woning in 2015/2016 geheel gemoderniseerd
- Voorzien van Domotica systeem tbv verlichting, wordt ter overname aangeboden
- Ruime oprit met carport biedt ruimte aan 2 auto's
- Extra kamer op begane grond, nu in gebruik als werk- en speelkamer
- Het toilet in de badkamer is in 2019 vernieuwd
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping en één slaapkamer met grote dakkapel op de zolder
- De vloer van de zolderkamer is extra geïsoleerd
- Dakkapel 2015
- Woonoppervlakte: circa 165 m²
- Inhoud: circa 562 m³
- Perceeloppervlakte: 279 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 279 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-03-2020 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas kompakt hre (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, domotica Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 3899 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.