Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boterstraat 7 in Oss 5341 GH

Boterstraat 7

5341 GH Oss
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Een vrijstaande jaren dertig woning in het centrum van Oss
In de Boterstraat, zowat tegen de winkels aan, staat deze vrijstaande jarendertigwoning. De karakteristieke stijl uit die tijd is in het hele huis nog heel herkenbaar. Granito vloeren, glas in lood ramen en een ware bordestrap zijn allemaal nog in originele staat. “Het is een sfeervol huis op een prachtige locatie”...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een vrijstaande jaren dertig woning in het centrum van Oss
In de Boterstraat, zowat tegen de winkels aan, staat deze vrijstaande jarendertigwoning. De karakteristieke stijl uit die tijd is in het hele huis nog heel herkenbaar. Granito vloeren, glas in lood ramen en een ware bordestrap zijn allemaal nog in originele staat. “Het is een sfeervol huis op een prachtige locatie” zo begint de verkoper.

Kluswoning
Veel elementen van de woning zijn nog in originele stijl. Naast dat dit voor veel charme zorgt, betekent dit bij deze woning ook dat met name de zolder, de plafonds en de kozijnen nodig toe zijn aan een onderhoudsbeurt. Daarnaast kunnen er in deze woning nog veel energiebesparende aanpassingen worden doorgevoerd. Dit biedt natuurlijk veel potentie. Zo kan de zolderruimte - met authentiek balkenplafond – worden omgetoverd tot één of meerdere ruime slaapkamers.

Stadswoning met tuin
Een groot pluspunt van deze woning is toch ook wel de tuin met eigen achterom. “Het mooie is dat wanneer je in de zomer achter het huis in de tuin zit, je niet het idee hebt midden in de stad te wonen, zo rustig is het hier” vertelt de verkoper. In de tuin staat een berging, waar de cv-ketel hangt (HR van 2009) en daar vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren mag je helaas niet in de straat. “Ik huur voor ongeveer 50 euro per jaar een parkeerplaats op het terrein Maasvallei, dat is twee minuten lopen van mijn huis.”

Top locatie
“Ik word ook een dagje ouder en ga daarom verhuizen naar een appartement. Hierdoor heb ik geen onderhoud meer van een tuin en kan ik nóg meer gaan genieten van het leven samen met mijn vriendin. Al zal ik dit huis en de fijne locatie zeker gaan missen. Alle voorzieningen en het Centraal Station zijn op loopafstand te bereiken. Maar ondanks dat deze woning midden in het centrum ligt, is het toch een rustige straat.” besluit de verkoper.
Kom die sfeer eens proeven

Is dit jouw droomhuis? Of staat het misschien zelfs op je zogenaamde bucketlist? Wonen in de stad in een jarendertigwoning. Die kans is er zelden. Met je gezin, alleen of met z’n tweetjes, het huis is er geschikt voor. Het wacht alleen nog op jouw inbreng, waardoor de sfeer alleen maar beter zal worden.

Feiten en cijfers:
- Kluswoning
- Bouwjaar 1938
- Volop mogelijkheden de woning naar eigen wens te maken
- Veel elementen nog in originele jaren '30 stijl
- Aandachtspunten zijn isolatie, plafonds en kozijnen
- Bedrading en groepenkast in 1997 vernieuwd
- Twee slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel op de eerste verdieping
- Parkeervergunning Maasvallei via Gemeente Oss voor circa € 50,-/jaar
- Woonoppervlakte: circa 135 m²
- Inhoud: circa 511 m³
- Perceeloppervlakte: 255 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (14.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 655 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.