Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Speykstraat 12 in Oss 5342 VP

Van Speykstraat 12

5342 VP Oss
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Een echt thuis

 

Ze houden van het buitenleven, maar dit huis is toch wel hun thuis. Hier zijn ze samen met het gezin, kletsen ze over de dag die voor hen ligt en maken ze plannen. Het is een plek waar ze met een warm gevoel thuis komen. Waar zij mooie dingen hebben meegemaakt en veel hebben gelachen. Rolf en Marieke vertellen over hun

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een echt thuis

 

Ze houden van het buitenleven, maar dit huis is toch wel hun thuis. Hier zijn ze samen met het gezin, kletsen ze over de dag die voor hen ligt en maken ze plannen. Het is een plek waar ze met een warm gevoel thuis komen. Waar zij mooie dingen hebben meegemaakt en veel hebben gelachen. Rolf en Marieke vertellen over hun woning.

 

In de open keuken, wijst Marieke, is veel tijd doorgebracht. “Menig Ottolenghi-gerecht is hier bereid,” lacht ze. “Als onze familie en vrienden komen eten, hebben ze hoge verwachtingen van onze kookkunsten. We vinden het ook leuk om ze te verrassen, hoewel heus niet alles altijd lukt!” De eettafel staat in het verlengde van de keuken. “Daar hebben we heel wat spelletjes gespeeld, maar ook plannen gemaakt. We houden van reizen. Gingen we vroeger, toen we nog met z’n tweetjes waren, ver weg, nu gaan we het liefst naar de Wadden. Hier aan tafel begint dan de voorpret met het uitzoeken van de bestemming.”

 

Warm gevoel

Een ruime uitbouw aan de achterzijde van het huis geeft lekker veel extra ruimte. Door de dubbele glazen tuindeuren komt vrolijk zonlicht binnen. Dat warme gevoel wordt versterkt door de diagonaal gelegde houten vloer, die er pas anderhalf jaar ligt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan een nu in gebruik als werkkamer. De zolder doet momenteel dienst als fitnessruimte en wordt vooral door Rolf gebruikt.

 

De twee vielen vooral voor de prachtige ligging, zo’n tien jaar geleden. Lekker dichtbij het bos, maar wel met de gezelligheid én praktische voordelen van de stad binnen handbereik. Ze kijken met een brede lach terug op al die jaren aan de Van Speykstraat. “In dit huis zijn we toch een beetje ‘groot’ geworden,” zegt Marieke. “Ik studeerde nog, toen we het kochten. Rolf had net zijn eerste baan. En moet je ons nu zien! We zijn getrouwd en hebben zelf twee heerlijke kinderen gekregen.”

 

Van moestuin tot speelplaats

Dat vleugje weemoed komt ook om de hoek als het stel de ruime tuin laat zien. Die heeft al heel wat functies bekleed, lacht Rolf. “We hebben een moestuinperiode gehad en verbouwden onze eigen groenten en kruiden. Ik heb er ook nog een tijd met mijn telescoop nachtenlang naar de sterren gestaard. En nu is het vooral een plek waar onze kinderen, ze zijn 2 en 4, lekker kunnen spelen.” Wat niet veranderd is, is de gezelligheid in de tuin. “We vinden het heerlijk om buiten te zijn. Zodra het weer het toelaat, genieten we daar van een kop koffie, lezen er een tijdschrift en steken de barbecue aan.” Ze zijn niet de enigen in de buurt die houden van een spontane borrel of barbecue. “Die worden regelmatig ingelast. Het is hier gewoon echt gezellig. Afgelopen jaar vierden we zelfs tweede Kerstdag met de buurt!”

 

Natuurspeeltuin

De liefde voor het buiten zijn lijkt te worden doorgegeven aan de kinderen. Die spelen graag bij de natuurspeeltuin, die vlakbij ligt. Voor de nieuwe generatie ook handig: de voetbalclubs, basisschool, meerdere middelbare scholen en het station zijn binnen een paar fietsminuten. Verder zijn een grote supermarkt en het stadscentrum dichtbij. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen maakt deze woning ook uitermate geschikt voor forensen.

Feiten en cijfers: 
- Bouwjaar: 1957
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee ruime. Mogelijkheid om vaste trap naar zolder te creëren.
- Lichte en uitgebouwde woonkamer.  
- Platte dak van de berging buiten is in 2015 vervangen.
- Vloerverwarming is aanwezig in de uitbouw van de woonkamer.
- Toilet is gemoderniseerd in 2017.
- In 2017 is een eiken houten vloer in de woonkamer gelegd.
- Elektrische installatie is vernieuwd in 2003 tegelijk met het realiseren van de uitbouw in de woonkamer.
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2017
- Aparte wasruimte op de 1e verdieping.
- Woonoppervlakte: circa 114 m²
- Perceeloppervlakte: circa 211 m²
- Inhoud: circa 419 m³

Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-02-2020 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1047 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring