Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Adelaar 82 in Oss 5348 EM

Adelaar 82

5348 EM Oss
Vraagprijs € 270.000,- k.k.

Omschrijving

“Ik zit het liefst aan de keukentafel”
 
In juli 2004 zijn Tonny, Jeannette en hun dochter in de Adelaar neergestreken. Een stoere tweekapper in een rustige buurt. Goed onderhouden, geïsoleerd  en gemoderniseerd, gewoon instapklaar. Nu de kinderen het huis uit zijn, is de woning te groot en is het tijd voor een kleinere woning. ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Ik zit het liefst aan de keukentafel”
 
In juli 2004 zijn Tonny, Jeannette en hun dochter in de Adelaar neergestreken. Een stoere tweekapper in een rustige buurt. Goed onderhouden, geïsoleerd  en gemoderniseerd, gewoon instapklaar. Nu de kinderen het huis uit zijn, is de woning te groot en is het tijd voor een kleinere woning.
 
Geen klusstress (of stressklus…)
Dat kun je wel zeggen! Het huis is wat betreft isolatie en onderhoud zeker bij de tijd. De gevels, het dak, de ramen; het is allemaal aangepakt. De gevels zijn geïmpregneerd en er is opnieuw gevoegd. Dus die grote klussen zijn allemaal al gedaan. Je hoeft het alleen nog in te kleuren en in te richten! En dat doe je natuurlijk, zoals jij het ‘t liefst ziet.
 
Bij de tijd
Niet alleen is de woning aangepast aan de eisen van nu. Zeker passend in deze tijd, is de mogelijkheid om vanuit huis te werken. Ruimte genoeg. Een (slaap)kamer is er speciaal voor ingericht met een airco, die ook als verwarming kan dienen. Ook zou de garage prima kunnen worden verbouwd tot een praktijkruimte. Een vernieuwde, moderne keuken vormt het hart van het huis.
 
Buitenleven
De tuin is opnieuw, zeer onderhoudsvriendelijk, gemaakt en er is voldoende ruimte om te bbq-en met vrienden en familie, of zomaar te zitten natuurlijk. Ook is er een schuurtje met overkapping, zodat jij en je spullen droog blijven in ons Hollands onvoorspelbaar warme, maar ook vaak natte klimaat. Mocht de tuin voor jou - en je hond -  te klein zijn: je loopt zo het grote park in dat zowat tegen dit huis aan ligt.  
 
Het fijnste plekje
“Aan de keukentafel zit ik het liefst. Het is lekker licht door die grote ramen en je hebt er mooi zicht op al die vogeltjes buiten. Natuurlijk ga ik dat allemaal missen, net als de fijne buren die in dit hofje wonen.” Jeannette vindt zelf haar huis vooral geschikt voor een gezin met opgroeiende, studerende kinderen. Het station en centrum makkelijk dichtbij en binnen in huis én in de wijk is het lekker rustig, zodat studeren heel goed mogelijk is. 
 
Wie grijpt deze kans?
Ben jij al langer op zoek naar wat meer ruimte voor je gezin? Wil je graag wonen in een fijn afgewerkt huis, in een mooie buurt?  Wil je niet alleen op een mooie, maar ook op een praktisch plek wonen, vlakbij centrum en station? Graag thuiswerken of een eigen praktijk aan huis? Kom dan eens langs en zie wat het huis jou te bieden heeft.

Feiten en cijfers:
- Twee-onder-een-kap woning
- Bouwjaar 1974
- Moderne keuken (2016)
- Bovenverdieping voorzien van airconditioning
- Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren
- Ramen op eerste verdieping aan voorzijde voorzien van rolluiken
- Gevels en dak geïsoleerd
- Inpandig bereikbare garage
- Oprit met ruimte voor twee auto's
- Tuin met veranda (2015) en tuinhuis (2009)
- CV ketel: Remeha (2015)
- Woonoppervlakte: circa 122 m² 
- Inhoud: circa 483 m³ 
- Perceeloppervlakte: 229 m² 

Aanvaarding in overleg
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 229 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-07-2021 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 1233 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring