Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rudolf Van Baarlestraat 5 in Oss 5348 AR

Rudolf van Baarlestraat 5

5348 AR Oss
€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

“Een lift naar deze eeuw!”
Toen Anke en Matt op zoek waren naar een nieuw huis vielen ze voor deze prachtige plek, zo heerlijk dichtbij de stad. En dan was het ook nog eens een huis met een ruime uitbouw en een flinke tuin. “Het gaf ons meteen een gevoel van vrijheid”, vertelt Anke.


Relatietest
De twee zijn acht maanden aan het verbouwen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

“Een lift naar deze eeuw!”
Toen Anke en Matt op zoek waren naar een nieuw huis vielen ze voor deze prachtige plek, zo heerlijk dichtbij de stad. En dan was het ook nog eens een huis met een ruime uitbouw en een flinke tuin. “Het gaf ons meteen een gevoel van vrijheid”, vertelt Anke.


Relatietest
De twee zijn acht maanden aan het verbouwen geweest om er hun ‘eigen paleisje’ van te maken. Ze vervolgt: “Ons huis heeft een lift naar deze eeuw gekregen. En zo’n verbouwing is meteen een aardige relatietest! We hebben het goed doorstaan. Vlak daarna zijn we getrouwd en hebben we kunnen feesten in onze eigen nieuwe woning. Samen met de geboorte van onze kinderen zijn dat de mooiste momenten, die we hier beleefden.”

Verbouwing 
Een flinke verbouwing is niet alleen goed voor een stevige relatie, maar ook voor het huis natuurlijk. Wat is er niet aangepakt in de woning? “We hebben eigenlijk alles gedaan, het hele huis is onderhanden genomen. Een nieuwe keuken,  badkamer en toilet zijn de meest opvallende zaken. En we zijn ook heel duurzaam bezig geweest, toen we de cv en alle kozijnen en het glas lieten vervangen. Zo heeft het een lift naar deze eeuw gekregen!” 

Verrassend
“Na die verbouwing matchen wij steeds beter, maar de binnen- en buitenkant van ons huis niet echt meer,” knipoogt Anke.  “Onze voorkant is niet ‘spannend’. Als mensen binnenstappen zijn ze altijd verbaasd over wat ze zien: een woning met een heel open karakter, veel licht en een fijne ruimte beneden en boven ook nog eens vier royale slaapkamers.”

De buurt
Matt en Anke wonen in een buurt waar iedereen wel op zichzelf is, maar toch vriendelijk en behulpzaam. De bewoners variëren van alleenstaande twintigers tot jonge gezinnen en oudere echtparen. Een mooie mix. “En alle voorzieningen op loopafstand maakt de buurt alleen maar aantrekkelijker”, vult Matt aan. “De beplanting en het riool zijn begin dit jaar vervangen en alles buiten is dus mooi nieuw. Het speeltuintje om de hoek is nog in de maak. Wij zijn als buurt in gesprek met de gemeente over de invulling hiervan.”

Andere woning
Je vraagt je af waarom Anke en Matt hier wegwillen? Zij zijn op zoek naar een huis met extra plek voor de vele hobby’s die ze hebben. Neem bijvoorbeeld Matt, hij is creatief met hout en metaal. Dat vraagt veel ruimte, meer dan op dit moment voorhanden is, oftewel: het schuurtje is te klein. Ook willen ze een elektrische auto aanschaffen en daar heb je een passende oprit voor nodig.  En zo zijn er nog wel wat wensen die ze hebben. 

Passen jouw woonwensen bij het huis waar Anke en Matt nog steeds zo enthousiast over zijn? Maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging, zodat ook jij verrast zult worden door de zogenaamde ‘mismatch’  tussen buiten en binnen. 

Feiten en cijfers:
Feiten en cijfers:
- Woning gelegen nabij het centrum 
- Veel privacy aan de achterzijde
- Uitbouw aan de woonkamer met veel lichtinval
- Drie slaapkamer op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Woonoppervlakte circa: 115 m² 
- Inhoud circa: 398 m³ 
- Perceel: 167 m² 

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combiketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 633 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.