Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Betzstraat 23 in Oss 5344 JS

Betzstraat 23

5344 JS Oss
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Gemoedelijk, groen en geweldig voor gezinnen

Daar zit je dan, in de tuin te genieten van de zon. Een kop koffie op tafel, krantje erbij. Wat is het stil! Maar dan gaat de poort open, de kinderen rennen enthousiast naar je toe. Ze vertellen over hun avonturen in de speeltuin, pal achter het huis. Met voetballen staan ze achter maar ze hebben nu even pauze. Nauwelijks hebben

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gemoedelijk, groen en geweldig voor gezinnen

Daar zit je dan, in de tuin te genieten van de zon. Een kop koffie op tafel, krantje erbij. Wat is het stil! Maar dan gaat de poort open, de kinderen rennen enthousiast naar je toe. Ze vertellen over hun avonturen in de speeltuin, pal achter het huis. Met voetballen staan ze achter maar ze hebben nu even pauze. Nauwelijks hebben ze tijd om wat te drinken, aan hun verhaal kun je geen touw vastknopen. Ze hebben lol met de andere kids uit de buurt, zoveel is duidelijk. Nog geen twee minuten later zijn ze weer vertrokken. “We gaan echt wel winnen hoor!”

De Betzstraat is een prachtige, groene straat in de Ruwaard, als een goed bewaard geheim. In de straat met alleen bestemmingsverkeer is het rustig en de sfeer is gemoedelijk. Ruime parkeergelegenheid, een breed trottoir en keurige voortuintjes bepalen het beeld. Op nummer 23 wonen Naresh en Sanne met hun kinderen van 10 en 8. Terwijl zij met hun vriendjes uit de buurt spelen in de grote speeltuin Elckerlyc, vijf minuten lopen hiervandaan, laten hun ouders het huis aan ons zien.

Ligging
Maar eerst iets over de ligging. Winkelcentrum Heihoek is op loopafstand, de Ruwaard net iets verder. Maar daar vind je dan wél een heleboel speciaalzaken, zoals bakker, slager en kaasspecialist. Naar het station fiets je in vijf minuten en met de auto ben je in net zo weinig tijd bij de snelweg. Voor kinderen is de ligging ook ideaal. Meerdere basisscholen zijn er in de buurt, spelen doe je lekker buiten op een van de veldjes in de buurt. De straat grenst aan een park en kinderboerderij en grote speeltuin zijn op loopafstand bereikbaar.

Gezellig aan de eettafel
Dan het huis. Beneden geeft de lichte laminaatvloer een huiselijk gevoel. Aan de straatzijde heeft de familie de woonkamer ingericht, de eetkamer kijkt juist uit op de achtertuin. “Zo ligt de eetkamer ook naast de halfopen keuken en dat is wel zo gezellig. Aan de eettafel zitten we namelijk vaak samen. We doen er spelletjes, de kinderen knutselen er graag en wij gaan er meestal zitten voor een kop koffie of thee. Als je dan in de keuken staat, kun je een oogje in het zeil houden en mee kletsen,” laat Sanne zien. In de loop der jaren –het stel woont er nu elf jaar– is de keukenapparatuur vervangen.

Buiten leven
Laat het weer het toe, dan is het gezin veel buiten te vinden. “De tuin ligt op het zuidwesten en daar is het dus al vanaf vroeg in het voorjaar aangenaam. Wordt het te warm, dan biedt de zonneluifel schaduw,” wijst Naresh. In de schuur bevinden zich de witgoedaansluitingen en cv-ketel. Wasmachine en -droger staan op een handige verhoging. “Super handig, dat wil ik niet meer missen. Het scheelt steeds bukken om je was erin en eruit te halen en als er wat mis is met de machine, kun je het water prima opvangen. Het is sowieso fijn om de was niet in huis te hoeven doen. Je kunt rustig nog een wasje aanzetten voor je naar bed gaat, je hoort er binnen niks van.” Onder de overkapping, naast de schuur, is genoeg ruimte voor de fietsen van het gezin. Ook is daar de poort, die toegang geeft op de speeltuin erachter. In de tuin zelf staat nog een heerlijke houten tuinbank. “De perfecte plaats om van de ochtendzon te genieten!”

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee ruime en een wat kleinere. Ze zijn allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer biedt een ruime douche en wastafel met meubel. Op de overloop is een inbouwkast, die eventueel verbouwd kan worden tot tweede toilet.

Dus… Wanneer kom jij binnenkijken?

Feiten en cijfers:

- Bouwjaar 1969
- Dubbel glas in gehele woning
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Tuin gelegen op het zuidwesten 
- Achterom die uitkomt op een speeltuintje
- Rustige ligging: alleen bestemmingsverkeer in de straat
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- CV-ketel: Remeha uit 2011
- Buitenschilderwerk beneden recent uitgevoerd, boven circa 5 jaar geleden
- Woonoppervlakte: 90 m²
- Inhoud: 287 m³
- Perceeloppervlakte: 132 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 287 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 539 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring