Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Staringstraat 132 in Oss 5343 GK

Staringstraat 132

5343 GK Oss
Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: WONING MET ERFPACHT OP DE GROND.
Dit heeft gevolgen voor het bedrag dat je kunt lenen om deze woning te kopen.
Meer informatie is te vinden onderaan deze aanbiedingstekst.
Neem deze informatie door met je financieel adviseur alvorens je komt kijken bij de woning.

Huis met bonus: twintig kilo kersen!

Liefde op het eerste
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LET OP: WONING MET ERFPACHT OP DE GROND.
Dit heeft gevolgen voor het bedrag dat je kunt lenen om deze woning te kopen.
Meer informatie is te vinden onderaan deze aanbiedingstekst.
Neem deze informatie door met je financieel adviseur alvorens je komt kijken bij de woning.

Huis met bonus: twintig kilo kersen!

Liefde op het eerste gezicht. Het bestaat nog. Marianne en Frans ontmoetten elkaar op een terras hartje ’s-Hertogenbosch. De twee waren zelfs zo gek van elkaar dat ze niet lang daarna, op respectievelijk 49 en 54-jarige leeftijd, in het huwelijksbootje stapten. En natuurlijk gingen de geliefden ook samenwonen.


Marianne verruilde de Brabantse hoofdstad voor Oss. Voor de Staringstraat. “We hebben het hier bijna tien jaar heel fijn gehad, maar nu is het huis te groot geworden voor ons.”

Recente vernieuwingen
Ze laten hun woning tip-top in orde achter. Want in de periode dat zij er woonden, is er veel aan gedaan. “Echt van boven tot onder. En van binnen naar buiten”, verduidelijkt Marianne. “Zo hebben we een groot gedeelte van de hal bij de huiskamer getrokken en een open keuken gecreëerd”, vertelt Frans ietwat gedetailleerder. “Hierdoor is er veel meer leefruimte gekomen. Daarnaast zijn alleen al in de laatste twee jaar de keuken, de badkamer én het toilet vernieuwd. Ook hebben we kunstgras in de tuin gelegd en moderne, hoge borders gemaakt. Oh, én al het schilderwerk is in 2019 nog gebeurd.”

Geschikt voor gezinnen
Dankzij de lange waslijst aan klussen met ‘een vinkje’ daarachter, hoeven hun opvolgers niet veel meer te doen. Wie zien Marianne en Frans eigenlijk als nieuwe bewoners? “Het huis is voor iedereen geschikt, maar vooral voor gezinnen”, reageert Marianne. “Er zijn hier echt veel speelgelegenheden op loopafstand. En voor de basisschool loop je niet verder dan honderd meter rechtdoor. Overigens zijn de supermarkten en bossen – voor een fijne wandeling – ook niet ver weg.”

De kersenboom
Als één van de weinige huizen in de Staringstraat heeft nummertje 132 een eigen achterom. Dat maakt ‘m onderscheidend van de rest. En er is nog een bonus. “We hebben een kersenboom in de tuin: die is geweldig”, besluit Frans enthousiast. “Als ie in bloei staat, is hij prachtig. Hoeveel kersen we ieder jaar hebben? Minimaal twintig kilo!”

Feiten en cijfers:
- Bouwjaar: 1973
- Open en moderne keuken gerealiseerd (2018)
- Voorzien van dubbel HR++ glas (m.u.v. de voordeur en het zolderraam)
- Dakisolatie
- Voorgevel geïsoleerd en opnieuw opgemetseld
- Eigen oprit met ruimte voor twee auto's
- Fijne tuin op het zuidwesten met eigen achterom
- Veel extra bergruimte
- Twee slaapkamers op de eerste etage (eenvoudig weer drie te maken)
- Extra slaapkamer op zolder (vaste trap)
- Moderne badkamer met een fijne bad douche combinatie, toilet en wastafel (2017)
- Vernieuwde groepenkast met 8 groepen (2019)
- Schilderwerk binnen en buiten in 2019 nog gedaan
- Woonoppervlakte: circa 132 m²
- Inhoud: circa 505 m³
- Perceeloppervlakte: 185 m²

Oplevering in overleg

Informatie inzake de erfpacht:
Erfpachtcanon per jaar: € 2.267,52 (€188,96 per maand)
Mogelijkheid tot afkoop grond vanaf juli 2020 (€ 74.896,-)
Groene notariële opinie is reeds aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28C (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 3115 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 2.267,52 per jaar met optie tot afkopen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring