Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kromstraat 126
5345 AE Oss
Tel: 06-22197590
info@evelienploegmakers.nl
Dr. Sluijtersweg 9, 5371 CJ Ravenstein Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Dr. Sluijtersweg 9 in Ravenstein 5371 CJ

Omschrijving

Groener dan groen
 
Wie van een natuurlijke omgeving en van privacy houdt, kan hier z’n hart ophalen. Maak je klaar voor volop ruimte om je heen. Niet alleen de grote, brede tuin is een groene oase, ook heb je een vrij uitzicht over de weilanden in de omgeving. Een ideale plek om wonen en werken te combineren, je kinderen groot te brengen, genoeg ruimte voor je huisdieren. Gewoon lekker veel leefruimte.
 
Ruimte en licht
“Wat een ruimte! Wat een licht! roept iedereen die de woonkamer binnenkomt, dat is toch wat je wilt”, zegt Danielle, de dochter des huizes.
 
Op de begane grond vind je alles om heerlijk en comfortabel te wonen. Koken, eten, slapen, douchen, alles bij de hand voor jou en je gezin. In de kelder zijn twee grote ruimtes die werden gebruikt voor kantoor, maar daar kun je natuurlijk ook mooie slaapkamers van maken. De grootste ruimte beneden kan ingericht worden als werkruimte, maar zou ook een ideale tv/speelkamer kunnen zijn. En dan hou je nog een klus- en opbergruimte over.
 
Ondergronds werken
Danielle vertelt dat ze altijd met veel plezier in dit huis heeft gewoond. “Omdat de hele bungalow is onderkelderd is het erg geschikt voor iemand met een bedrijf aan huis, zoals mijn ouders dat hadden”. De kelder heeft een aparte ingang waar een showroom en verschillende kantoren waren ingericht.
 
“Ruim veertig jaar hebben we in dit huis gewoond en het gaat ons aan het hart om het te verkopen.”  Ver hoeven haar ouders niet te sjouwen met de spullen. “Mijn vader en moeder hebben het huis op nummer 7 gekocht. Het nieuwe huis is voor hen ideaal. Iets kleiner en met een kleinere tuin.” Mijn ouders wilden graag in deze buurt blijven wonen, want naast het fijne uitzicht, is wonen in deze buurt ook wonen op een sociale plek. De buren staan voor elkaar klaar als dat nodig is en hebben altijd tijd voor een gezellig praatje.
 
Durf jij het ook?
Een volgende stap zetten, een nieuwe fase starten in je leven, een eigen bedrijf, werken vanuit huis. En tegelijk volop ruimte en een prachtige woning voor je gezin. Hier heb je de mogelijkheid. Kom gerust eens kijken.

Feiten en cijfers:
- Vrijstaande bungalow op ruim perceel
- Bouwjaar 1975
- Lichte, ruime woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren
- Drie ruime slaapkamers
- Nagenoeg de hele woning voorzien van dubbel glas
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Woning is volledig onderkelderd en onderverdeeld in ruimtes geschikt voor diverse doeleinden
- Veel privacy door de grote brede tuin rondom met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Woonoppervlakte: circa 287 m²
- Inhoud: 1.019 m³
- Perceeloppervlakte: 1.212 m²

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 287 m² Perceeloppervlakte 1212 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 1019 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Drieogas (gas combiketel uit 1973, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie A Perceelnummer 1058 Oppervlakte 1212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom