Meijer van Leeuwenstraat 69

Omschrijving

“In de stad, maar ook buiten de stad”

De appartementen aan de Meijer van Leeuwenstraat bieden het beste van twee werelden. Je woont hier op twee minuten lopen van het centraal station en op vijf minuten van het stadscentrum, waardoor de reuring dichtbij is. En toch zit je hier hartstikke rustig.

“Je zit hier in de stad, maar ook buiten de stad”, concludeert Marjon. Zij is de verkoopster van de Meijer van Leeuwenstraat 69. “Toen ik het appartement zeven jaar geleden kocht, viel ik dan ook vooral voor de locatie. En daar hebben we al die tijd van genoten. Eerst ik alleen, later samen met mijn partner Bo en inmiddels met ons gezin. We hebben nu een dochter van anderhalf: Noor.”

Driekamerappartement
Ook belangrijk bij Marjons keuze voor dit appartement: de functionele vertrekken. En daar zijn er best veel van. “De woning bestaat uit drie kamers, waarvan er twee slaapkamers zijn. De grote is natuurlijk de master bedroom, en van de kleine hebben we de kinderkamer gemaakt. Verder vormen de keuken en woonkamer één groot vertrek, staat het witgoed in de CV-ruimte en is er in de badkamer een ligbad.”

Dubbelglas, verfwerk en een nieuwe keuken
“In de tijd dat ik hier heb gewoond, heb ik bovendien de nodige verbeteringen aangebracht”, vervolgt Marjon. “Heel fijn is de dubbele beglazing aan de achterkant. Dat zorgt niet alleen voor geluidsisolatie, maar is natuurlijk ook beter voor de energierekening dan enkelglas. Ook heb ik ál het verfwerk laten doen, het badkamermeubel vervangen en een nieuwe keuken geplaatst. Hierdoor is het meeste weer van deze tijd.”

Eigen parkeerplaats
Er zijn ook onderdelen die net buiten de muren van de woning vallen, maar er wel bij horen. De berging beneden bijvoorbeeld, waar plek is voor fietsen en andere spullen. Ook is er een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een fijn balkon. “Ideaal voor het drogen van de was of om even van het zonnetje te genieten”, aldus Marjon. “Maar, nu we een gezin vormen, is het als ‘tuin’ wel te klein voor ons. We gaan dan ook op zoek naar een plek met meer ruimte buiten.”

“Wie onze opvolgers kunnen zijn?”, herhaalt de verkoopster de slotvraag. “Iemand alleen, een stel of een gezinnetje: het kan allemaal. En ik kan het weten, want ik heb alle drie de opties zelf meegemaakt.”

Feiten en cijfers:
- Portiekflat uit 1987
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Moderne keuken
- Twee slaapkamers
- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Bergruimte met witgoedaansluiting
- Apart toilet
- Fietsenberging
- Eigen parkeerplaats 
- Gelegen dichtbij het centrum van Oss, NS Centraal Station en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 65 m²
- Inhoud: circa 214 m³
- VvE kosten: €171,40 per maand incl. water (€138,42 app, €7,99 berging en € 24,99 parkeerplaats)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,40 Servicekosten € 171,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 214 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6559 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6559 Index 74 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6559 Index 128 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties