Het paradijs 5

Omschrijving

Een huis voor de toekomst in een groene, natuurlijke en veilige omgeving

Op zoek naar rust, ruimte en groen? Zoek dan maar niet verder. Het Paradijs 5 in Haren is precies wat je nodig hebt. Wat er nog meer te vertellen valt over deze fraaie tussenwoning? Dat lees je aan de hand van de komende vijf vragen.

Het Paradijs, dat klinkt nogal bijzonder! Waar ligt dat ‘beloofde land’ dan?
In Haren! Dat is een dorp ten noordoosten van Oss met een actief verenigingsleven voor jong en oud. Met de auto ben je vanuit Haren zo in de stad en als je de andere kant opgaat, dan rijd je richting de groene dijken bij de Maas. Den Bosch en Nijmegen liggen op een kleine twintig minuten rijden. Het dorp heeft een kleine school waar iedereen elkaar kent. Dit zorgt voor een geborgen en veilige sfeer. Dit kan mensen ook afschrikken. Want het is niet zo dat iedereen elkaar in de gaten houdt. Veiligheid vind ik belangrijk om te noemen, maar in een iets andere insteek dan doordat iedereen elkaar kent.  

En wat kun je over nummer 5 van deze straat vertellen?
Dit is een hele moderne woning. Het is in 2019 opgeleverd en de huidige bewoonster woont er sinds 2020. Het huis heeft zonnepanelen, is energiezuinig en staat in een kindvriendelijke straat, met veel jonge gezinnen. Voor kinderen is dit dus echt heerlijk opgroeien. 
De huidige bewoonster heeft ook flink geïnvesteerd in de woning met het plaatsen van extra zonnepanelen, horren, screens, een airco en een extra dakraam. De grootste investering was het maken van een extra slaapkamer op zolder, en zodoende is dit een huis waar je met een gezin heel fijn kan wonen.

Dit huis is dan ook echt alleen maar geschikt voor een gezin?
Nou, niet alleen voor een gezin hoor! Ben je een jong stel met toekomstplannen of juist een ouder echtpaar, dan is dit huis jou ook op het lijf geschreven. Het heeft een praktische indeling en is overzichtelijk met vier slaapkamers, waarvan drie grote en een kleine. Het is ook een onderhoudsvriendelijke woning en instapklaar voor iedereen. Er is in ieder geval genoeg ruimte. Van buiten lijkt het huis misschien klein, maar eenmaal binnen zal je verrast zijn van de hoeveelheid ruimte én hoogte in de woning.

En hoe zit het met de tuin?
Deze is ontworpen en aangelegd door een erkende tuinarchitect en dat is ook te zien. Het is goed verzorgd en je kan er lekker leven. Onder het afdak aan de woning kun je altijd droog zitten. Je zou de tuin zelfs kunnen zien als een verlengde van het huis: een tuinkamer. Daarnaast zit je hier in een groene omgeving. Als je naar buiten loopt, dan loop je zo de natuur in. Ideaal voor een heerlijke rustgevende wandeling.

Waarom zou ik dit huis dan moeten kopen?
Wanneer je op zoek bent naar rust, ruimte en groen, dan zit je hier simpelweg gebeiteld. Aangezien het enkele jaren geleden is opgeleverd, is het ook meteen een zeer energiezuinige woning. Je kan hier jaren vooruit en een mooie toekomst opbouwen in een hele fijne, groene omgeving.

Feiten en cijfers:
- Tussenwoning uit 2019
- Moderne afwerking in de gehele woning 
- Drie slaapkamers op eerste verdieping en vierde slaapkamer op zolder 
- Woning met energielabel A+
- Voorzien van 7 zonnepanelen, airco uit 2022 en screens aan de voorzijde 
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping 
- Keurig aangelegde en verzorgde tuin op het noorden met berging, overkapping en achterom 
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- Gelegen in een rustige nieuwbouwwijk in het dorp Haren
- Woonoppervlakte: circa 116 m²
- Inhoud: circa 409 m³
- Perceel: 108 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.146,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 409 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 09-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie G Perceelnummer 958 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties