Wilhelminastraat 5

Omschrijving

Goed toeven in het dorp aan de Maas met deze gezinswoning
 
Sjaak en Shirly wonen met veel plezier in de Wilhelminastraat 5 in Lith. In het dorp aan de Maas hebben ze er helemaal hun eigen plekje van kunnen maken.
 
In 1981 was het nog een huurwoning, maar aan het eind van dat decennium kreeg hij de gelegenheid om het huis te kopen. Dat deed hij zonder enige twijfel. “Dit is een erg ruime woning met een grote tuin die veel privacy biedt. Natuurlijk wilde ik dit kopen.”
 
Gezinswoning
“Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en nog een kamer op zolder hebben we hier altijd erg ruim gewoond. Grotere gezinnen kunnen hier dus ook wonen. Het is een erg fijne woning om in op te groeien”, zegt Sjaak.
 
Veel geïnvesteerd
Dat laatste komt ook door al het werk dat de twee erin hebben zitten. 1999 en 2000 stond in het teken van het plaatsen van een aanbouw waardoor onder meer een grote badkamer gerealiseerd kon worden en in de jaren die erop volgden, werd er ook flink geïnvesteerd. Zo kwamen er rolluiken en meer recent werden er zestien zonnepanelen en een airco geplaatst.
 
De grote veranda
Maar tussen dit alles staat nog niet dé grote verrassing van dit huis als we Sjaak en Shirly moeten geloven. “Dat is voor ons de grote, luxe en sfeervolle veranda. Die hebben we in 2011 over de hele breedte laten bouwen”, aldus Shirly. “Met een gezellige haard en infrarood stralers waardoor het tot laat in het zomerseizoen en herfst goed toeven is”
 
Fijne straat
Het huis is fijn en vertrouwd en dat gaat ook op voor de Wilhelminastraat. Een kort straatje, maar daardoor ook rustig. Met alle voorzieningen op loopafstand, net als het centrum van Lith. “Kinderen kunnen terecht op speelveldjes in de buurt. De meeste bewoners wonen hier al jaren en het contact is daardoor goed”, weet Sjaak uit ervaring te vertellen.
 
Feiten en cijfers:
- 2/1 kapwoning uit 1973
- Woonkamer, keuken en hal voorzien van eikenhouten vloer
- Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Luxe veranda van circa 39 m²
- Tuin op het westen met achterom
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Apart toilet
- Airco op de eerste verdieping
- Vaste trap naar zolder
- Mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van 16 zonnepanelen 2021
- Cv-ketel vernieuwd in 2023
- Energielabel B, geldig tot 31-01-2034
- Woonoppervlakte: circa 146 m²
- Inhoud: circa 561 m³
- Perceel: 358 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.184,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 358 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 561 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (19.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente lith Sectie A Perceelnummer 3885 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties