Pastoor van de Mortelstraat 5

Omschrijving

Heerlijk wegkijken vanuit een ruime tuin

Het is dat ze het ouderlijk huis van hem over kunnen nemen, maar anders hadden Lisa en Mart nog jaren met heel veel plezier gewoond in de Pastoor van de Mortelstraat 5 in ‘hun’ Oijen. Deze tweekapper is namelijk alles wat ze nodig hebben.

Al sinds 2009 wonen ze in de woning. “We komen allebei uit het buitengebied van Oijen en zijn opgegroeid met ruimte en uitzicht”, legt Mart uit. “In een wijk is het lastig om dat allebei te hebben, maar toen kregen we dit huis te zien… Hier kun je heerlijk wegkijken, heb je een ruime tuin én zit je aan het water.”

Over het water zo tot aan Oss kijken
Ondanks dat ze er dus al zo’n veertien jaar wonen, laten ze zich toch nog regelmatig verrassen door deze woning. “Vooral de ruimte van de tuin en het uitzicht over de vijver de polder in. Daar blijven we van genieten”, zegt Lisa. “We hebben een grote overkapping in de tuin en daar zitten we erg graag. Over het water kun je zo tot aan Oss kijken. Er staat ook een houtkachel in en daarom zitten we hier gewoon nog met Sinterklaas en kerst.”

Keuken aan de voorkant
Maar niet alleen de tuin is ruim. Het huis is dat ook. “We hebben een ruime keuken aan de voorkant waar ook nog plek is voor een eettafel”, stelt Mart. “De woonkamer is dus aan de achterkant en daar is veel lichtinval, waardoor het nog groter voelt. En als je de trap op loopt, dan loop je recht op de badkamer af. Aan de rechterkant zijn dan twee kamers en daar slapen de kinderen. Links is onze slaapkamer en die is ruim.” Wanneer je nog een trap omhoog gaat, dan kom je op de zolder terecht. Mart: “Daar hebben we de wasmachine en droogtrommel staan.”

Geschikt voor kinderen
Al die ruimte binnen en buiten maakt de Pastoor van de Mortelstraat 5 geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een stel zonder kinderen. Lisa en Mart kunnen het weten, want tot zes jaar geleden hadden ze nog geen kinderen.

Inmiddels hebben ze Jasmijn (6) en Marijn (9 maanden). “Voor Jasmijn is het leuk dat er om de hoek speeltuinen zijn”, zegt Lisa. “De buurt is daarnaast redelijk jong. Maar mocht je nou op zoek zijn naar rust, dan zit je hier ook goed. Met twintig stappen sta je in de polder. Wat ook fijn is aan deze straat, is dat er eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer komt. Daardoor sjezen er geen auto’s door de straat heen en kun je de kinderen onbekommerd op straat laten spelen."

Ouderlijk huis
Het is dus goed toeven aan de Pastoor van de Mortelstaat, maar Mart en Lisa gaan desalniettemin toch verhuizen. Waarom? “We krijgen de kans om mijn ouderlijk huis te kopen”, zegt Mart. “Dat kunnen we natuurlijk niet laten lopen.” Ze verlaten de Pastoor van de Mortelstraat 5 wel met goede herinneringen. “We zijn hier ons gezin gestart en daardoor blijft het altijd een speciale plek voor ons”, aldus Lisa.

Feiten en cijfers:
- Twee-onder-een-kapwoning uit 2006
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Woonkamer met veel lichtinval
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Ruime tuin op het zuidwesten met achterom en uitzicht op het water
- Royale veranda met glazen schuifpui uit 2020
- Praktische berging
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder
- Begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming
- Royale oprit
- Woonoppervlakte: circa 114 m²
- Inhoud: circa 439 m³
- Perceel: 349 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.078,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 349 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 439 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 226 m² (14.54 m bij 18.41 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oijen Sectie D Perceelnummer 1507 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties