Oijenseweg 73

Omschrijving

Een bijzonder huis aan een rustige straat: Oijenseweg 73 in Oss

Het moest een vrijstaand huis zijn, maar géén standaard huis. En dan het liefst aan de rand van het centrum van Oss. Met deze twee wensen werd er een huis gezocht én gevonden: Oijenseweg 73. Het gezin met twee kinderen woonde al in de buurt toen ze in 2002 op zoek gingen naar een nieuwe woning. Ze woonden aan de Hertogensingel in een royale twee-onder-een-kap en dat beviel ze goed, maar ze zochten tóch iets anders. Iets rustiger, wat meer ruimte en privacy.

Binnenzwembad
Toen kwam de Oijenseweg 73 in beeld. En ja hoor, alles wat ze zochten in een gezinswoning, dát was er. De kinderen waren sowieso al snel ‘aan boord’, want het huis heeft een binnenzwembad met een eigen sauna en douche grenzend aan de tuin.

Grote tuin
Met de zegen van de kinderen werd het huis dus gekocht. Toen was het huis pas vijf jaar oud. Veel hoefde er dan ook niet aan te gebeuren. In het leefgedeelte van het huis werd hier en daar wat gestuukt en in de garage kwam een keukenhoek waardoor het makkelijker werd om feestjes te organiseren. Ze gaven speciale aandacht aan de grote tuin. Die werd volledig opnieuw ingericht en er kwam een vaste overkapping aan de garage, zodat de feestjes ook buiten
gehouden/voortgezet konden worden, maar ook ‘gewoon’ om te kunnen ontspannen.

Ideale locatie
De afgelopen twintig jaar heeft het gezin het er goed naar hun zin gehad. Er was meer dan genoeg ruimte voor ze en de drukte van het centrum en de rust van de polder liggen allebei om de hoek. De straat zelf is in ieder geval rustig, want het is doodlopend. Er is vooral fiets- en wandelverkeer.

Tijd om te gaan
De kinderen zijn ondertussen al een paar jaar het huis uit en dus werd er nagedacht over vervolgstappen. Het was tijd voor een nieuwe uitdaging, zo besloten de verkopers. Die uitdaging lijkt in ieder geval in Oss te liggen, want ze willen juist ietsje dichter bij het stadscentrum gaan wonen.

Herinneringen worden gekoesterd
Zo komt dit mooie, ruime en karakteristieke huis te koop te staan. De ontelbare ‘omdat-het-kan-feestjes’ in de tuin, het maken van outfits voor de carnaval waar de verkopers nauw bij betrokken zijn en de vele etentjes met lieve vrienden en familie worden gekoesterd. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om deze woning net zulke dierbare herinneringen te maken.
Misschien ben jij dat wel?

Feiten en cijfers:
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Rustige locatie nabij het centrum en de polder aan de Noordelijke rand van Oss
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- De woning biedt vele mogelijkheden qua indeling en gebruik in combinatie met de garage van circa 64 m².
- Ruime oprit met carport geschikt voor 2 auto's naast elkaar
- Sfeervolle veranda van circa 38 m²
- Ruime achtertuin met veel privacy – goed aangelegd met beregeningsinstallatie en netjes onderhouden
- Binnenzwembad met sauna, douche en toilet
- Woonoppervlakte: circa 255 m²
- Inhoud: circa 983 m³ - woning en circa 230 m³ garage (exclusief veranda)
- Perceel: 987 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.509,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 987 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 983 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Douche, Sauna Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Zwembad Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-01-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 344 m² (25.0 m bij 13.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 51 m² (1024 bij 506) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 5106 Oppervlakte 987 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties