Bram van den Berghstraat 79

Omschrijving

“Een leuke plek voor starters!”

Toen de woning op nummer 79 te koop kwam, twijfelde David dan ook geen moment. “Vanwege de ruimte en de ligging was dit het perfecte appartement om te beginnen”, vertelt hij.

David kocht de woning ongeveer twee jaar geleden. En in die periode heeft hij volop van de plek genoten. “Sterker nog: betere starterswoningen met zo’n ligging? Die vind je niet!”, zegt hij stellig.

Praktisch ingedeeld
De woning is praktisch ingedeeld. Als je vanuit de hal binnenkomt, sta je meteen in de woonkamer en de open keuken. De twee vertrekken vormen samen één grote, lichte ruimte. Aan de ‘andere kant’ van het appartement zijn de badkamer, de slaapkamer én een extra kamer. David: “Die kun je als tweede slaapkamer gebruiken, om de was op te hangen, als bergruimte, et cetera. Aan deze zijde ligt ook het fijne balkon.”

Historisch stukje stad
De Bram van den Berghstraat maakt deel uit van historisch stukje stad dat in een nieuw jasje is gestoken. Zo ligt de aangrenzende nieuwe wijk Berghkwartier op het voormalige terrein van tapijtfabriek Bergoss, is het oude hoofdkantoor nog in gebruik en is er weer leven tussen oude fabrieksmuren. Zo heeft de wandeling van station Oss-Centraal naar het centrum heel wat extra allure gekregen.

Gunstige ligging
Dat je zo van het station naar het centrum loopt, verklapt de gunstige ligging van het appartementencomplex. Want of je nou uit het stadshart komt of uit de trein stapt: de Bram van de Berghstraat 79 ligt om de hoek. “Voor starters is dat natuurlijk ideaal”, benadrukt David. “Je zit zo op het terras of in de trein naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of verder. Overigens kunnen stelletjes hier ook prima uit de voeten.”

Rust en ruimte
De ruimte en de locatie zijn verreweg de belangrijkste argumenten om voor dit appartement te kiezen. Maar volgens David zijn er meer positieve verrassingen. “Ondanks de levendige omgeving woon je hier echt heel rustig.

Feiten en cijfers:
- Portiekflat uit 1987
- Dichtbij het centrum, uitvalswegen en NS Centraal Station
- Woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers
- Apart toilet
- Fietsenberging op begane grond
- VVE kosten inclusief water € 146,41 per maand (€ 138,42 appartement + € 7,99 berging)
- Woonoppervlakte: circa 66 m²
- Inhoud: circa 208 m³

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.295,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 146,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 146,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6559 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties