Gripper 52

Omschrijving

Enorm centraal én energiezuinig

Benjamin en Jarno hoefden in 2021 niet lang na te denken toen ze de Gripper 52 in Oss op de markt zagen komen. Ze huurden weliswaar al een woning, maar ze hadden behoefte aan een ‘eigen’ plekje. Dat werd dit energiezuinige huis met alles in de buurt wat je nodig hebt.

“Het ligt enórm centraal. Vijf minuutjes lopen en je staat in de stad en met een paar stappen de hoek om sta je zo op een van de perrons van Station Oss”, zegt Benjamin. “Van de voordeur van ons huis naar het station in Den Bosch is maar een kwartiertje”, vult Jarno aan. En zij kunnen het weten, want allebei de heren zijn machinist bij de NS.

Aan de slag!
Toen ze eenmaal de sleutel in handen hadden, gingen ze aan de slag. Zo werden er onder meer elektrische rolluiken geplaatst, de keuken werd flink aangepakt en er werd aan de achterkant een overkapping gezet.

Bij alle aanpassingen keken ze niet alleen of het huis er mooier van werd (dat werd het wel), maar Jarno en Benjamin keken ook naar het duurzame aspect. “Met de rolluiken houd je in de winter de kou en in de zomer de hitte buiten de deur”, aldus Benjamin. “De woning is sowieso energiezuinig, want het is praktisch nieuw. Ook is er goede isolatie, een warmtepomp, zes zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en een duurzame inductiekookplaat.”

Groene omgeving
De Gripper 52 staat in een nieuwbouwwijk die, zoals eerder gememoreerd, vlakbij het Osse
centrum met al zijn voorzieningen staat. Maar denk niet dat je in een ‘stenen jungle’ terecht gaat komen daar. “De omgeving is juist groen”, zegt Jarno. “De straat is ruim van opzet, rustig qua verkeer en je woont er heel prettig. Dat komt ook doordat mensen in de buurt elkaar gezellig begroeten en een praatje maken. Mocht je daar geen behoefte aan hebben, dan is dat ook helemaal prima.”

Positieve verbazing
Ondanks dat ze er nu al wat jaren wonen, blijven Jarno en Benjamin zich positief verbazen over enkele aspecten van dit huis. “De lichtinval in de woonkamer door de mooie grote ramen blijft me verbazen, net als de grote lichte ruimte op de tweede verdieping. Ideaal om als hobbyruimte te dienen en je zou er ook een slaapkamer van kunnen maken”, zegt Jarno.

Benjamin: “Ik ben helemaal verzot geraakt op het gezellige tuintje. Daarnaast vind ik het ook fijn dat we op de eerste verdieping drie ruime kamers hebben. Eentje gebruiken we als slaapkamer, een ander om onze kledingkasten in te zetten en de derde gebruiken we als kantoor. Héél handig, net als de eigen oprit waardoor je altijd een parkeerplek hebt!”

Op naar Heesch
Hoe erg ze het ook naar hun zin hebben, de twee gaan wel verhuizen. Naar Heesch en dat was ietsje eerder dan de planning. “Dit huis is echt perfect voor iedereen in het algemeen door de ruime opzet en doordat je alles in de buurt hebt. We gaan het hier heel erg missen”, zegt Benjamin. “Als we dit huis toch eens op konden pakken en in Heesch neer konden zetten…”

Feiten en cijfers:
- Eindwoning uit 2021
- Woonkamer met veel lichtinval
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van veranda met verlichting, praktische berging en achterom
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet
- Mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer op zolder
- Energiezuinige en gasloze woning
- Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping
- 6 zonnepanelen in eigendom
- Deels voorzien van rolluiken
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen op een uitstekende en unieke locatie met veel groen in de directe omgeving, dicht bij centraal station en het centrum
- Woonoppervlakte: circa 118 m²
- Inhoud: circa 422 m³
- Perceel: 123 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.559,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.96 m bij 5.78 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 7803 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties