Van Sonsbeeckstraat 19

Omschrijving

Fijn wonen in 'de mooiste straat van Oss'

Februari 1970, familie Timmermans krijgt gezinsuitbreiding. Mooi nieuws, maar ook een reden om iets groters te zoeken. Op een gegeven moment viel het oog op een nieuwbouwproject in het zuidwesten van de stad. Daar werd onder andere de Van Sonsbeeckstraat gebouwd, en nummer 19 was nog vrij: een ruime twee-onder-een-kapwoning met een grote tuin op het zuidenwesten.

"Mijn ouders wisten genoeg. Dit moest het worden", vertelt een van de dochters. De handtekeningen werden gezet, de koop werd afgerond en met kerst trok het gezin in het huis. Zo werden zij een van de eerste bewoners van de straat. “Al vrij snel werd de woonkamer uitgebouwd, waardoor de benedenverdieping nu extra ruim is met plaats voor een open keuken en een grote eethoek”, vertelt Letty verder. "Later is er nog een ruime behandelkamer met ontvangstruimte en toilet bijgebouwd. Deze kamer is geschikt om te gebruiken als speelkamer, maar ook als kantoor of als slaapkamer voor levensloopbestendig wonen.

Vier slaapkamers en spelen in de buurt
Ruimte is er niet alleen beneden, maar ook boven. Op de eerste verdieping zijn namelijk drie slaapkamers en op zolder is er nog een. "En achter hadden we een ruime, mooie en gemakkelijk te onderhouden tuin met een gunstige ligging qua zon. Een genot om in te zijn", zegt Letty. "Je kunt dus wel zeggen dat we hier een fijne jeugd hadden, niet alleen vanwege het huis, maar ook vanwege de buurt. Het is een kindvriendelijke omgeving."

Gunstige ligging
Qua voorzieningen heb je alles ook dichtbij. Je kunt boodschappen doen in de winkelcentra Heihoek en De Ruwert, met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum en er zijn genoeg scholen in de buurt. "En niet te vergeten: je bent zo op de snelweg en station Oss-West is op loopafstand", vult Letty aan. "De ligging is voor mijn vader altijd een reden geweest om hier te blijven wonen, ook vanwege de groene omgeving en de rustige en vertrouwde buurt."

Gevarieerde groep bewoners
Wat dat betreft is hij niet de enige. "Diverse bewoners van de Van Sonsbeeckstraat wonen hier al vanaf het begin, net als ons gezin", stelt Letty. "Gewoon omdat het prettig wonen is, met bewoners die een beetje op elkaar letten. Maar zodra er een woning vrijkomt, trekken er nieuwe jonge bewoners in, met of zonder kinderen. Zo ontstaat er een gevarieerde groep bewoners."

'De mooiste straat van Oss!'
En nu komt er dus weer een huis vrij in de straat: nummer 19. "We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als wij dat met ons gezin hebben gedaan", zegt Letty. Aan de straat zal het in ieder geval niet liggen: "Zoals we thuis zeggen: 'De Van Sonsbeeckstraat is de mooiste straat van Oss!'"

Feiten en cijfers:
Feiten en cijfers:
- Tweekapper uit 1972 gelegen op een hoek
- Ruime oprit met carport
- Inpandige garage 
- Tuin gelegen op het zuidwesten met achterom
- Woonkamer voorzien van parketvloer en open haard
- Multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen ingang
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet
- Vierde slaapkamer op zolder met dakkapel
- Gelegen dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en NS-station West
- Woonoppervlakte: circa 149 m²
- Inhoud: circa 673 m³
- Perceel: 410 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.818,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 410 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 673 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 178 m² (13.28 m bij 16.13 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (538 bij 347) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 869 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties