Oijenseweg 218

Omschrijving

Een mooi hoekhuis in een kindvriendelijke buurt

De kinderopvang, een school en veel sportclubs in de buurt. En dan ook nog eens de binnenstad én de polder om de hoek… Alleen al vanwege de locatie vielen Rik en Mirjam als een blok voor de Oijenseweg 218 in Oss.

“We woonden in een appartement in de stad”, vertelt Rik over het moment dat ze naar deze plek verhuisden. “Onze oudste dochter Esmee was toen nog een baby, maar zonder lift was die woning minder geschikt. We wilden bovendien groter gaan wonen om ons gezin verder te stichten.”

Kindvriendelijk
Het oog van Rik en Mirjam viel vervolgens op de Oijenseweg in het noorden van Oss. Een ideale en vooral kindvriendelijke plek. En dan hebben we het tot nu toe alleen nog maar over de locatie gehad. “Wat dit huis betreft vielen we voor de vele lichtinval, de ruime tuin met de hele dag zon en de grote ouderslaapkamer”, zegt Mirjam. “Daarnaast zagen we de mogelijkheid voor een uitbouw.”

En die uitbouw kwam er snel. Wat heet: op 1 juni 2008 kregen ze de sleutel en in augustus was de verbouwing al klaar. Dat levert beneden een hoop extra ruimte op. “We hebben nu een woonkamer met een ruime zithoek en een aparte ruime eethoek”, schetst Rik.

Veel werk verzet
Door de jaren heen is er nog veel meer gedaan. Een kleine greep uit het gedane werk: de tuin werd aangepakt, de badkamer vernieuwd, er kwam beneden vloerverwarming en op de tweede verdieping kwam een vierde slaapkamer. Ook werden achttien zonnepanelen geïnstalleerd. “Hierdoor zijn we als gezin van vijf zelfvoorzienend in de energie”, aldus Mirjam. “Verder hebben we alles gedaan om ons woongemak te verbeteren. Dat is zeker gelukt!”

Ideaal huis
Ze trokken er dus in met hun dochter Esmee, die inmiddels vijftien jaar is. Met Thijn (14) en Benthe (11) zijn er nog twee kinderen bijgekomen. “Dit is dan ook een ideaal huis voor een gezin”, aldus Rik. “Maar je zou hier ook kunnen wonen als startend jong stel of als gescheiden ouder met kinderen. Onze kinderen zijn hier met veel plezier opgegroeid. Dat komt ook omdat hier veel fijne mensen wonen. Dit is een fijne buurt.”

Toch verhuizen
Ondanks die fijne buurt en ondanks het feit dat dit een ideale woning is, gaat het gezin tóch verhuizen. “We merken simpelweg dat we op zoek zijn naar meer ruimte”, legt Mirjam uit. “Het thuiswerken is er in de loop der jaren bijgekomen en dat kan hier prima, maar we willen er gewoon wat meer ruimte voor hebben.”

Mooie herinneringen
Maar ze gaan dit huis wel erg missen. Want wat hebben ze mooie herinneringen aan deze woning. Rik en Mirjam vierden er hun 12,5 jarig huwelijk met een groot tuinfeest en Thijn en Benthe werden in dit huis geboren. Maar ze gaan ook de ‘simpele’ dingen missen, zoals het lekker kunnen zitten in de tuin waar de hele dag zon is. Rik: “We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier wonen als dat wij dat hebben gedaan.”

Feiten en cijfers:
- Uitgebouwde hoekwoning uit 1999
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Ruime tuin op het westen voorzien van berging met veranda en achterom
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel
- Vierde slaapkamer met vaste kasten, bergruimte en balkon op de tweede verdieping
- Ruime oprit met voldoende openbare parkeergelegenheid
- 18 zonnepanelen uit 2022
- Twee zonneluifels en overal horren
- Airco aanwezig
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Oijense Zij
- Woonoppervlakte: circa 126 m²
- Inhoud: circa 454 m³
- Perceel: 230 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.412,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 31-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (11.22 m bij 11.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 4699 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties