Zomerhof 6

Omschrijving

Een gezinswoning voor mooie momenten: Zomerhof 6 in Oss

Damir en Elma vielen in 2010 als een blok voor de Zomerhof 6 in Oss. Een geschakelde woning in een rustige buurt, maar toch alles wat je nodig hebt in de omgeving. Ideaal om een gezin te stichten. En dat gebeurde dan ook.

Inmiddels hebben ze twee dochters. De oudste is 12 jaar en de jongste is bijna 9 jaar oud. Zij hebben het, net als Damir en Elma, heel goed naar hun zin in de Zomerhof. “Aan de voorkant is een grasveldje waar de kinderen lekker kunnen spelen”, zegt Damir. Elma vult aan: “Verder is het een kwestie van gevoel. Als je in onze straat bent, dan voel je je meteen welkom. We wonen in een hofje en het is hier rustig. De buurtbewoners zijn super gezellig. Mede daarom blijven we in de buurt wonen.”

Veel op loopafstand
Niet alleen de buurtbewoners en de speelgelegenheden maken de Zomerhof 6 een fijne plek om te wonen, ook de locatie zelf zorgt voor voordelen. Damir: “Veel voorzieningen zijn op loopafstand. Winkelcentrum Ussen bijvoorbeeld, maar ook scholen en sportclubs. Zelfs station Oss-West is te belopen. Maar pak je de auto, dan ben je zo bij de A59 of A50.”

Heel veel ruimte
Laten we het nu eens over het huis zelf hebben. Want wat voor een huis is de Zomerhof 6? Elma: “Het is er een met heel veel ruimte, licht en privacy. Op onze oprit kunnen drie auto’s, waardoor voor bezoek ook parkeergelegenheid is. Via beide kanten van het huis kun je de tuin bereiken en dat is ook ideaal!”

Ideale woning voor gezinnen
Volgens Damir heeft het huis een praktische en fijne indeling. “Zo heb je beneden een open keuken, maar er is toch een hoek zodat je niet meteen inkijk hebt. De woonkamer is ruim en heeft erg veel lichtinval, waardoor het nog groter lijkt. Op de eerste verdieping heb je vier slaapkamers en we hebben er een nieuwe badkamer geplaatst met een bad en douche. Boven op zolder hebben we een wasruimte én extra slaapkamer gemaakt.”
Dit alles maakt de Zomerhof 6 een ideale woning voor gezinnen of voor stellen met toekomstplannen.

Zonnepanelen en airco’s
Door de jaren heen hebben ze van dit huis een echt thuis gemaakt. Daarnaast hebben ze er ook volop in geïnvesteerd. “We hebben de tuin volledig heringericht en er is een overkapping met een schuur gebouwd”, zegt Damir. “Verder zijn er zonnepanelen en airco’s geplaatst, hebben we zonwering aangepast en hebben we regulier onderhoud zoals schilderwerk laten doen.”

Niet actief op zoek
Eigenlijk hoefden Damir en Elma helemaal niet te verhuizen. “We waren dan ook niet actief op zoek”, zegt Elma. Maar toch… “We hebben altijd gezegd dat, mocht er een specifiek huis in de buurt beschikbaar komen, we het willen overwegen. En tja, dát is dus gebeurd.”
Zodoende trekken Damir, Elma en de meiden binnenkort de deur van de Zomerhof 6 definitief dicht. “We hebben hier veel mooie momenten meegemaakt. Etentjes en barbecues die we hebben gehad met vrienden en familie, maar natuurlijk ook de geboortes van onze kinderen. Dat zijn momenten die wij de nieuwe bewoners van dit prachtige huis ook van harte gunnen.”

Feiten en cijfers:
- Geschakelde woning uit 1990
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Tuin met royale veranda en alle privacy, gelegen op het noordoosten met achterom
- Praktische bijkeuken
- Inpandig bereikbare garage
- Vier slaapkamers en airco op de eerste verdieping
- Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
- Vijfde slaapkamer op zolder
- Ruime oprit
- 16 zonnepanelen uit 2022
- Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk nabij basisscholen, voorzieningen en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 137 m²
- Inhoud: circa 539 m³
- Perceel: 304 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.014,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.21 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (595 bij 264) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 3786 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties