Koornstraat 28 E

Omschrijving

De binnenstad op de stoep

De Osse binnenstad ligt met de Koornstraat 28E letterlijk aan je voeten. Maar dit appartement heeft meer te bieden dan alleen de nabijheid van het stadscentrum. Wat dan? Dat ontdek je met deze vijf vragen.

Waar ligt de Koornstraat eigenlijk?
Deze straat ligt echt direct tegen het centrum van Oss aan. Vanaf het balkon van dit appartement kijk je zo uit op het Burchtplein waar een supermarkt en meerdere winkels gevestigd zijn. Als je naar rechts kijkt, dan kijk je zo de binnenstad in. Een perfecte locatie. Wordt het je even te druk? Dan kun je de balkondeuren sluiten en jezelf terugtrekken in het comfortabele appartement.

Kun je meer vertellen over het appartement zelf?
Maar natuurlijk! In dit appartement heeft de afgelopen tien jaar een wat ouder stel met veel plezier gewoond. Met twee slaapkamers (een daarvan kun je gebruiken als logeerkamer of als hobbyruimte), een flinke badkamer, keuken én bijkeuken heeft deze woning naast de ruime woonkamer veel te bieden. Alles is gelijkvloers en je hebt zowel aan de voor- als achterkant een balkon.

Hebben de vorige bewoners het appartement goed onderhouden?
Zeker weten, daar hoef jij je geen zorgen over te maken! Ze hebben geen grote investeringen hoeven te doen, maar het is allemaal altijd goed bijgehouden. Al ben je natuurlijk helemaal vrij om de woning hier en daar aan te passen naar jouw eigen wensen.

Maakt dit appartement onderdeel uit van een complex?
Dit appartement zit in het complex Burght Residence dat in 2005 is gebouwd. Het is er rustig wonen met, volgens de vorige bewoners, fijne buren. Er is een actieve VvE in het complex en alle appartementen hebben een eigen schuur en een parkeerplek in de parkeergarage. Vooral dat laatste is geen overbodige luxe met de binnenstad op de stoep! Wat trouwens ook ideaal is: er is een lift direct naast de deur!

Voor wie is dit appartement de ideale woning?
Met de ligging en mogelijkheden die het appartement allemaal biedt, zou een jong en startend stel zeker goed passen in de Koornstraat. Maar het feit dat het allemaal gelijkvloers is met een lift naast de deur maakt deze woning helemaal ideaal voor een ouder stel dat kleiner wil gaan wonen. Op de logeerkamer kan een kleinkind slapen en vanuit het appartement kun je zo de boodschapjes gaan doen. Hoewel het nu nog onduidelijk is wie er gaat wonen, staat één ding vast: als nieuwe bewoner ga je hier een fantastische tijd tegemoet.

Feiten en cijfers
- Appartement uit 2005
- Woonkamer voorzien van eiken houten visgraat parketvloer
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime nette badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel
- Balkon gelegen op het oosten
- Overdekte parkeerplaats
- Elektrische rolluiken
- AAC administratie beheert de VvE
- VvE kosten € 183,34
- Locatie: in het centrum nabij alle voorzieningen en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 97 m²
- Inhoud: circa 320 m³

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 183,34 Servicekosten € 183,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 183,34 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 5345 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties