Palmstraat 93

Omschrijving

Een appartement dat als een huis voelt: Palmstraat 93 in Oss

Het voelt als een huis, maar het is toch écht een appartement. André en Lisyanne waren dan ook erg verrast toen zij in 2019 voor het eerst Palmstraat 93 zagen. Maar gecombineerd met de ideale ligging, bleek dit een woning voor de toekomst.

Hij komt uit Gelderland en zij uit Limburg. Dan zoek je een centrale plek met een treinstation in de buurt. Het oog viel op Oss. “Toen stuitten we op deze woning en dit was echt ideaal. Het station ligt op enkele minuten wandelen, maar met de auto ben je ook zo op de snelweg”, zegt André.

Ideaal voor alleenstaanden, stelletjes of een gezin
Ze hoefden dan ook niet lang na te denken: in juli 2019 trokken ze in de woning. Het appartement werd opgefrist door alles te verven en daarna konden ze er meteen in. Lisyanne: “Wat wij echt fijn vinden is de vele ruimte en lichtinval die je hebt, mede door de hoge plafonds. Het voelt niet echt alsof je in een appartement woont. Je hebt hier namelijk twee verdiepingen. Dat maakt het eigenlijk ook direct geschikt voor verschillende doelgroepen: voor een alleenstaande, stelletjes of een gezin met een kind. Daar heb je simpelweg meer dan genoeg ruimte voor.”

Een lift: altijd fijn!
Ondanks dat het niet als een appartement voelt, woon je natuurlijk wel degelijk in een appartementencomplex. “Hier wonen hele fijne mensen als buren”, zegt Lisyanne. “Maar je hebt veel privacy. Als je binnen bent, dan hoor je niet veel van elkaar. Wat ook fijn is: je hebt hier een lift in het complex. Altijd fijn met zware boodschappen of als opa en oma op bezoek willen komen.”

Grote keuken en drie slaapkamers
Mochten er bezoek komen, dan komen ze binnen in de ruime woonkamer met open keuken. Ga je vanuit de woonkamer naar beneden, dan kom je uit bij drie slaapkamers en een badkamer. Verder heb je zelfs nog een berging waar je veel spullen in op kan slaan. “Zelf brengen wij de meeste tijd door in de woonkamer”, zegt André. “Vanuit daar heb je namelijk een prachtig uitzicht richting het Osse stadscentrum dat in de buurt is. In de zomer kijk je op alle groene bomen en als het herfst wordt, dan zie je alles mooi verkleuren.”

Fenomenaal uitzicht
Het uitzicht is volgens de twee daarom misschien nog wel het grootste pluspunt van deze woning. “Met oud en nieuw nodigen we altijd vrienden uit. Aangezien we op de bovenste verdieping wonen, zie je om je heen allemaal vuurwerk de lucht in gaan”, zegt André enthousiast. Lisyanne vult aan: “In de zomer is het balkon echt een mooie plek om tot laat in de avond te zitten en te genieten.”

Nieuwe levensfase betekent ook een nieuw huis
De twee twintigers trokken in 2019 in deze woning als jong stel, maar in juli van dit jaar trouwden ze. Een nieuwe levensfase en daar hoort ook een nieuw thuis. Waar dat is In Oss natuurlijk! Ja, de Gelderlander en Limburgse blijven in Brabant. André: “In 2019 was het idee om tijdelijk in Oss te wonen, maar mede door dit appartement is het ons hier zó goed bevallen, dat we hebben besloten om hier te blijven!

Feiten en cijfers:
- Bouwjaar: 1974
- Twee woonlagen
- Prachtig vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon
- CV ketel: Nefit (2010)
- Lift aanwezig
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Moderne badkamer met whirlpool
- Vrij parkeren rondom het complex
- Eigen berging in de ondergelegen kelder
- Mogelijkheid om een garagebox te huren voor € 65,- per maand (dit is nog even de vraag....)
- Servicekosten: € 160,04 per maand (incl. water)

- Woonoppervlakte: circa 100 m²
- Inhoud: circa 328 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Whirlpool, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende gratis parkeergelegenheid Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,04 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6538 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties