De Kempen 5

Omschrijving

Ruime bungalow met garage én een fijne tuin

Aan de ene kant van de Osse straat De Kempen: gezinswoningen, met een variatie aan eigenaren. En aan de overzijde: een serie bungalows die vooral door zestigplussers worden bewoond. Eén daarvan staat te koop: die op nummer vijf.

De verkopers van deze patiowoning zijn de kinderen van de vorige eigenaren. Voor hun ouders was deze plek perfect. “Het is een ruime, gelijkvloerse bungalow in een fijne omgeving”, zegt één van die kinderen. “Onze ouders hebben hier vanaf 2000 met veel plezier gewoond. Eerst samen en later mijn moeder alleen. Nu vraagt haar gezondheid om meer zorg, waardoor deze woning vrij komt.”

Volop mogelijkheden
De bungalow is riant en biedt verschillende mogelijkheden. Een rondje langs alle vertrekken maakt duidelijk hoe je hier kunt wonen. De woonkamer is groot en de keuken heeft voldoende werk- en bewegingsruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een derde kamer die je kunt gebruiken zoals je wilt. Voor hobby’s of als atelier bijvoorbeeld. Ook is er een bijkeuken met opbergrekken én een inpandige garage, die je nog meer opties biedt. Je kunt echt alle kanten op. 

Aan de slag
Een fijne plek om te wonen dus. Maar we kunnen ons voorstellen dat je eerst aan de slag gaat. De bungalow is namelijk aardig gedateerd. Het voordeel daarvan is dat je de woning meteen helemaal naar je smaak en wensen kunt maken. De elektrische rolluiken hoef je in elk geval niet te vervangen. Die zijn namelijk in 2022 nog geïnstalleerd.

Privacy in de tuin
Waar je ook niets aan hoeft te doen, is de tuin. Deze is mooi groen, keurig bijgehouden en er zijn twee terrassen om gezellig te zitten. In alle rust bovendien, want je geniet in de tuin van veel privacy. De hele binnenplaats is omsloten. 

Vlakbij het buitengebied en Winkelcentrum Ussen
De Kempen ligt in de bekende Osse wijk Ussen: in het westen van de stad. Je woont hier rustig, doordat er alleen maar bestemmingsverkeer komt en met het buitengebied op slechts een steenworp afstand. En toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik, want Winkelcentrum Ussen is ook heel dichtbij. Zo profiteer je van het beste van twee werelden. 

Feiten en cijfers
- Bungalow
- Ruime woonkamer met veel lichtinval 
- Drie slaapkamers
- Aparte bijkeuken
- Inpandige garage 
- Zonnige patiotuin met veel privacy
- Voorzijde voorzien van rolluiken 
- Gelegen in een leuke wijk met een diversiteit aan bewoners en diverse voorzieningen in de buurt
- Woonoppervlakte: circa 120 m²
- Inhoud: circa 482 m³
- Perceel: 274 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.458,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 274 m² Inhoud 482 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (517 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 2645 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties