Orkest 9

Omschrijving

Een gasloze, ruime en fraaie nieuwbouwwoning

Een knusse nieuwbouwwoning op een schitterende locatie mét een hele lage energierekening. En dan is deze woning ook nog eens ideaal voor starters, gezinnen of alleenstaanden. Ja, Orkest 9 in Oss is het echt allemaal.

Het huis is gelegen in het splinternieuwe Componistenkwartier: een gasloze wijk omsingeld door het prachtige Sibeliuspark. Je woont hier dus in een fijne, groene omgeving. En dankzij de grote ramen geniet je daar elk jaargetijde van – net als van het vele lichtinval binnen.

Gloednieuwe badkamer en keuken, evenals andere luxe upgrades
Nadat de verkopers in 2021 de sleutel kregen, hebben ze hun eigen draai aan de woning gegeven. De badkamer is volgens hun eigen ontwerp vernieuwd, inclusief een ligbad en regendouche. De keuken is opgewaardeerd met moderne apparatuur, een Quooker-kraan en slimme bediening via je telefoon. Beide trappen zijn voorzien van hoogwaardige design bekleding inclusief ingebouwde verlichting. Bovendien is er een op maat gemaakte inloopkast in de masterbedroom gecreëerd. Daarnaast is de benedenverdieping uitgerust met een stijlvolle visgraatvloer en is de tuin volledig opnieuw aangelegd. Aardige investeringen, die jij niet meer hoeft te doen.

Vier grote slaapkamers
Een instapklaar huis dus, geschikt voor diverse doelgroepen. Dat komt mede door de vier grote slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, en de vele ruimte die je hier in het algemeen hebt. Zeker de woonkamer is riant. En door het vele licht en de openslaande tuindeuren is het een extra prettig vertrek om te verblijven.

Levendige mix
Die diversiteit in doelgroepen zie je overigens terug in de wijk. Er wonen gezinnen, stellen en alleenstaanden, van verschillende leeftijden. Ook is er een levendige mix van levensstijlen en achtergronden. En kijk je verder dan de groene omgeving, dan zie je ook een hele praktische buurt. Zo is Winkelcentrum De Ruwert vlakbij en met de fiets ben je snel in de Osse binnenstad. Met de auto zit je daarnaast in no-time op de snelweg naar Den Bosch of Nijmegen.

Lage energierekening
Een nieuw huis met vier grote slaapkamers en veel ruimte. Kan het nog beter? Ja! Want de meest positieve verrassing hebben we nog niet gehad. En nee, dan bedoelen we niet de inloopkast op de eerste verdieping… Omdat je hier gasloos woont, heb je een hele lage energierekening. Daarnaast liggen er vijf zonnepanelen op het dak en heeft elke verdieping vloerverwarming. Die maken het nóg aantrekkelijker!

Feiten en cijfers:
- Gasloze en instapklare tussenwoning uit 2021
- Ruime woonkamer met openslaande deuren, voorzien van PVC-vloer
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Tuin op het zuiden met berging en achterom
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een royale master bedroom met inloopkast
- Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- 2 slaapkamers op de tweede verdieping
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Voldoende parkeergelegenheid
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen en dichtbij uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 149 m²
- Inhoud: circa 533 m³
- Perceel: 91 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.020,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 91 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 533 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.02 m bij 5.62 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 4767 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties