Hooghuisstraat 9 c

Omschrijving

Modern appartement mídden in het centrum

Anderhalf jaar geleden kocht Teun het appartement aan de Hooghuisstraat 9C. Hier vond hij een plek voor hem en zijn vriendin. “De woning was instapklaar, met een nieuwe visgraat PVC-vloer, badkamer en toilet”, blikt hij terug. “Extra pluspunt: je woont hier mídden in het centrum.” 

Zeg Teun, is het appartement nog steeds instapklaar?
“Absoluut! De woning was in zeer nette staat toen ik erin kwam, en dat is nu nog zo. Ik heb zelf de muren nog geverfd. Als je binnenkomt, is de moderne uitstraling ook het eerste dat opvalt.”

Je vertrekt vrij snel. Heb je wel een leuke tijd gehad?
“Mijn relatie is helaas voorbij, waardoor het appartement nu alweer te koop komt. Maar ik heb hier zeker een leuke tijd gehad. Vooral vanwege de locatie. Je hoeft de deur maar uit te lopen en je zit zowat meteen op het terras. Ook het centraal station is dichtbij. En toch woon je hier hartstikke rustig.”

Kun je wat meer vertellen over de ruimtes?
“Het woon- en keukengedeelte is een fijne open ruimte met veel licht. Het is daardoor erg gezellig om gasten te ontvangen. Verder is er een slaapkamer, met aansluitend een badkamer, een apart toilet, en een open hal.”

Is er ook een buitenruimte?
“Jazeker. Er is een gezamenlijke buitenruimte, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. En het mooie is: deze plek wordt binnenkort gemoderniseerd.”

Klinkt goed, vertel!
“Er zijn ontwikkelingen bij het naastgelegen appartementencomplex. Daarin worden de buitenruimte en de aanlooproute meteen meegenomen. Extra gunstig is dat de aparte berging wat groter wordt.”

Is er eigenlijk een VvE? 
“Ja, die is er. En die is gezond, waardoor er bij onvoorziene omstandigheden een potje is. Ook het contact onderling is prettig.”

Tot slot: wie zouden je opvolgers kunnen zijn? 
“Ik denk dat de doelgroep vrij breed is. Jong, oud, alleenstaand of samenwonend. Zolang je maar in het centrum wil wonen. Ik weet nu dat dat hartstikke fijn is!”

Feiten en cijfers:
- Instapklare galerijflat uit 2007, het complex is in 1965 gebouwd
- Gunstige locatie in hartje centrum, nabij alle voorzieningen en NS station centraal
- Nette keuken 
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - 2021
- Apart en modern toilet - 2021
- Pvc visgraat vloer
- Electrische rolluiken ter plaatse van de slaapkamer
- Ontwikkelingen bij naastgelegen appartementencomplex: nieuwe daktuin en berging
- Woonoppervlakte: 47 circa m²
- Inhoud: circa 148 m³
- VvE: € 344,24 per maand (waarvan € 219,24 servicekosten en € 125,- voorschot voor gas/electra/water). De servicekosten worden in 2024 verlaagd naar € 147,56 per maand.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.255,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 344,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Inhoud 148 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-08-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting rkeervergunning via gemeente Oss a € 45,- per jaar Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 344,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie A Perceelnummer 4748 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties