Omschrijving
“In de stad, maar ook buiten de stad”De appartementen aan de Meijer van Leeuwenstraat bieden het beste van twee werelden. Je woont hier op twee minuten lopen van het centraal station en op vijf minuten van het stadscentrum, waardoor de reuring dichtbij is. En toch zit je hier hartstikke rustig.
“Je zit hier in de stad, maar ook buiten de stad”,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
“In de stad, maar ook buiten de stad”De appartementen aan de Meijer van Leeuwenstraat bieden het beste van twee werelden. Je woont hier op twee minuten lopen van het centraal station en op vijf minuten van het stadscentrum, waardoor de reuring dichtbij is. En toch zit je hier hartstikke rustig.
“Je zit hier in de stad, maar ook buiten de stad”, concludeert Marjon. Zij is de verkoopster van de Meijer van Leeuwenstraat 69. “Toen ik het appartement zeven jaar geleden kocht, viel ik dan ook vooral voor de locatie. En daar hebben we al die tijd van genoten. Eerst ik alleen, later samen met mijn partner Bo en inmiddels met ons gezin. We hebben nu een dochter van anderhalf: Noor.”
Driekamerappartement
Ook belangrijk bij Marjons keuze voor dit appartement: de functionele vertrekken. En daar zijn er best veel van. “De woning bestaat uit drie kamers, waarvan er twee slaapkamers zijn. De grote is natuurlijk de master bedroom, en van de kleine hebben we de kinderkamer gemaakt. Verder vormen de keuken en woonkamer één groot vertrek, staat het witgoed in de CV-ruimte en is er in de badkamer een ligbad.”
Dubbelglas, verfwerk en een nieuwe keuken
“In de tijd dat ik hier heb gewoond, heb ik bovendien de nodige verbeteringen aangebracht”, vervolgt Marjon. “Heel fijn is de dubbele beglazing aan de achterkant. Dat zorgt niet alleen voor geluidsisolatie, maar is natuurlijk ook beter voor de energierekening dan enkelglas. Ook heb ik ál het verfwerk laten doen, het badkamermeubel vervangen en een nieuwe keuken geplaatst. Hierdoor is het meeste weer van deze tijd.”
Eigen parkeerplaats
Er zijn ook onderdelen die net buiten de muren van de woning vallen, maar er wel bij horen. De berging beneden bijvoorbeeld, waar plek is voor fietsen en andere spullen. Ook is er een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een fijn balkon. “Ideaal voor het drogen van de was of om even van het zonnetje te genieten”, aldus Marjon. “Maar, nu we een gezin vormen, is het als ‘tuin’ wel te klein voor ons. We gaan dan ook op zoek naar een plek met meer ruimte buiten.”
“Wie onze opvolgers kunnen zijn?”, herhaalt de verkoopster de slotvraag. “Iemand alleen, een stel of een gezinnetje: het kan allemaal. En ik kan het weten, want ik heb alle drie de opties zelf meegemaakt.”
Feiten en cijfers:
- Portiekflat uit 1987
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Moderne keuken
- Twee slaapkamers
- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Bergruimte met witgoedaansluiting
- Apart toilet
- Fietsenberging
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen dichtbij het centrum van Oss, NS Centraal Station en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 65 m²
- Inhoud: circa 214 m³
- VvE kosten: €171,40 per maand incl. water (€138,42 app, €7,99 berging en € 24,99 parkeerplaats)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 171,40
Servicekosten
€ 171,40
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
214 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-02-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,40 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
E
Perceelnummer
6559
Index
17
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
E
Perceelnummer
6559
Index
74
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
E
Perceelnummer
6559
Index
128
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.