Oostwal 174

Omschrijving

Ruim appartement in hartje centrum

Wat het appartement aan de Oostwal 174 zo bijzonder maakt? De locatie vooral. Waarom het hier zo fijn wonen is? Dat komt onder andere door de locatie. Wat de komende jaren alleen nog maar mooier wordt? Je raadt het al: de locatie.

Oostwal 174 maakt deel uit van een bescheiden complex met negen appartementen in het centrum van Oss. Als je de deur uitloopt, sta je vrijwel meteen bij de winkels. Heb je zin in wat lekkers en gezelligheid, dan zit je vrijwel direct op het terras van je favoriete horecazaak. Kortom: je woont hier in een gebied dat leeft. 

Twee-kamer-appartement
Het appartement zelf is het best te omschrijven als ruim. Er zijn twee slaapkamers, waarbij de kleine slaapkamer een deur heeft naar de loggia. De grootste slaapkamer is maar liefst 18 vierkante meter en heeft ensuite de badkamer. In de badkamer vind je  een bad, een douche, een wastafel én een toilet. Verder is er naast de afgesloten keuken een royale woonkamer, een apart toilet en een aparte wasruimte. Op de begane grond is de garage te vinden. Hierdoor heb je altijd een eigen parkeerplek in het centrum, maar hij is natuurlijk ook te gebruiken als bergruimte.

Voor een breed publiek
De vorige eigenaar noemde het appartement zijn ‘paleisje’. Hij heeft er de afgelopen 28 jaar met heel veel plezier gewoond. Er is echter weinig aan de woning veranderd in die tijd, waardoor de nieuwe bewoners wellicht willen gaan moderniseren. Logische opvolgers zijn er eigenlijk niet, want de Oostwal 174 is geschikt voor een breed publiek. Dankzij de lift, die je ook naar de inpandige garage brengt, ook voor mensen die op leeftijd zijn.

Loggia met rolluik en een mooi uitzicht
Diegene die uiteindelijk hier komt wonen, krijgt een leuke verrassing. Naast het kleine balkon aan de voorzijde, heeft het appartement namelijk een loggia. Hier kun je heerlijk zitten gedurende een groot deel van het jaar. Deze loggia is voorzien van een rolluik én biedt een mooi uitzicht. Nu kijk je nog uit over de sportvelden van het TBL, maar binnenkort over een prachtig stadssportpark dat hoort bij de ontwikkeling van het Walkwartier. Zo wordt de plek dus nog mooier dan het al is.

Feiten en cijfers: 
- Portiekflat uit 1991
- Kleinschalig complex 
- Gelegen in het centrum van Oss
- Voorzien van een lift 
- Garage
- In totaal twee slaapkamers, waarbij de grootste circa 18 m² groot is
- Badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en bad
- Apart toilet
- Aparte wasruimte
- Loggia aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde van het appartement
- VvE-kosten: € 221,38 per maand (€ 22,01 voor de garage en € 199,37 voor het appartement)
- Woonoppervlakte: circa 110 m²
- Inhoud: circa 363 m³

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 221,38 Servicekosten € 221,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 363 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-05-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 5291 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties