Dr. Baptiststraat 13

Omschrijving

Gezellig wonen ‘op de keien’ in Megen

Na vijftien jaar in het buitenland te hebben gewoond, vonden Minke en Geert het tijd om terug te keren naar Nederland. Al snel viel het oog op Megen, in het bijzonder op Dr. Baptiststraat 13, en daar hebben ze nooit spijt van gehad.

 “Minke is hier deels opgegroeid, haar ouders woonden er nog en er zijn in Megen en omgeving goede scholen en andere voorzieningen”, verklaart Geert de keuze van toentertijd. Maar Megen heeft nog veel meer moois. Het vestingstadje ligt aan de Maas en je kan er mooi op uit met de fiets over de dijk. “De directe omgeving van Megen is echt schitterend”, zegt Minke.

Rijk, statig, gezellig en comfortabel
Met Dr. Baptiststraat 13 kwam het gezin in 2006 te wonen in een sfeervol en mooi huis ‘op de keien’ in Megen. Het is een oude kapelanie uit 1906. “Van de buitenkant rijk en statig, maar zeer gezellig en comfortabel om in te wonen”, zegt Minke. “Én een grote tuin met privacy! Een groene oase met ransuilen in de notenboom in de lente en zomer.”

Kenmerkende elementen behouden
In de afgelopen zestien jaar hebben de twee het een en ander aan het huis laten doen, maar hadden ze ook het geluk dat de vorige bewoner al veel had gedaan. Geert: “Dat is door die bewoner echt met veel aandacht voor detail gedaan, waardoor alle oude kenmerkende elementen zijn behouden. Denk aan de en-suite deuren, de originele tegelvloer in de gang, de luie houten trap en de oorspronkelijke houten binnenluiken.” 

Minke vult aan: “Zelf hebben we de badkamer vernieuwd en regelmatig het dak en schilderwerk onderhouden. De serre hebben we lichter gemaakt met een glazen plafond.”

Grote kamers
Het huis heeft nog altijd de oorspronkelijke indeling. Beneden heb je twee grote kamers met en-suite deuren waarvan de achterste kamer als grote eetkamer dient. “Daar kunnen goed vertoeven met z’n tweetjes, maar we ontvangen er net zo makkelijk grote gezelschappen”, zegt Geert. Verder heb je beneden ook nog een aparte keuken, bijkeuken, een berging én een kantoor.

Boven zijn er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder. “Verder heeft dit huis ook nog een kelder en heb je twee schuren”, vult Minke aan.

Geschikt voor een gezin of stel
Er is, zoals je al merkt, meer dan genoeg ruimte in en buiten het huis. “Daarom is deze woning geschikt voor een gezin, maar ook voor een stel omdat het veel ruimte heeft die goed ingedeeld kan worden”, zegt Geert. Hij en Minke kunnen het weten, want ze hebben er als gezin zelf gewoond met twee kinderen die inmiddels het huis uit zijn.

Ondanks dat ze er met plezier wonen, vinden ze het tijd om Megen te verlaten. “Terug naar Utrecht”, zegt Minke. “Daar hebben we samen gestudeerd en een van onze kinderen woont daar.” De deur van Dr. Baptiststraat 13 trekken ze straks dicht met goede herinneringen in het achterhoofd. 

Feiten en cijfers:
- Rijksmonument uit 1906
- Veel karakteristieke elementen in de woning
- Gelegen 'op de keien' in Megen
- Woonkamer voorzien van grenen houten vloer en een gashaard
- Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met veel privacy
- Tuin voorzien van dubbele poort en achterom
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid voor een extra slaap-/logeerkamer op zolder
- Moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel
- Veel lichtinval
- Woonoppervlakte: circa 179 m²
- Inhoud: circa 811 m³
- Perceel: 423 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.826,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 423 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 811 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 806 Oppervlakte 423 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties